Jürgen Eisenbrand

Der 21. Oktober sei "der schönste Tag meiner Amtszeit" gewesen, schwärmte Gunzenhausens Bürgermeister Karl-Heinz Fitz. Denn an diesem kühlen Montag legte die bayerische Kultusministerin Anna Stolz den Grundstein für das Landesamt für Schule, jenes 60-Millionen-Euro-Projekt, für dessen Realisierung in der Altmühlstadt sich der Rathaus-Chef seit Frühjahr 2015 intensiv eingesetzt hatte. Dessen Einweihung er aber nicht mehr als Stadtoberhaupt erleben wird.((ContentAd))Denn: Fitz wird Ende April 2026 aus dem Rathaus ausziehen. "Und unser Ziel ist es, das Gebäude Ende 2026 fertigzustellen", sagt Hubert Wagner, der Bereichsleiter Hochbau im Staatlichen Bauamt Ansbach. Der sich im Gespräch mit dem "Altmühl-Boten" von dem Neubau absolut überzeugt zeigt: "Was hier entsteht, ist was ganz Tolles."((Platzhalter))Dabei weiß der Baudirektor auch, dass diese Baumaßnahme für viele Menschen in Gunzenhausen ein sensibles Thema ist - wegen jenes Bauwerks, das dafür weichen musste. "Das Haus war zwar nicht schön, aber für viele Gunzenhäuser doch ein Wahrzeichen ihrer Stadt", sagt Wagner. Und er verstehe, dass diese Menschen den Abbruch als "Verlust eines kleinen Stückchens Heimat empfinden".Die Entscheidung, das "Haus Silo" mit seiner langen Tradition abzureißen, sei den Verantwortlichen deshalb "nicht leichtgefallen". Zumal seine Behörde eigentlich Vorreiter beim Bestreben sein wollte, "graue Energie", also vorhandene Bausubstanz, aus Gründen der Nachhaltigkeit zu erhalten. "Aber das war hier einfach nicht möglich", sagt der Fachmann, "die Geschosshöhen waren zu gering für eine sinnvolle Nutzung."((Platzhalter))((Platzhalter))Der Abriss des betagten "Haus Silo" sei gut gelungen, sagt Wagner, die getrennte Entsorgung der vielen verschiedenen Baustoffe sei hingegen "sehr aufwendig" gewesen: "Früher hat man den Bauschutt komplett auf eine Deponie geworfen, heute soll ja alles recycelt werden."((Module))Wegen der zwei Tiefgeschosse habe man "weit nach unten graben müssen", sagt Wagner, und es seien Probleme mit der Wasserhaltung befürchtet worden: "Deshalb sieht man in Gunzenhausen jetzt diese etwas spacigen blauen Rohrleitungen", schmunzelt der Baudirektor, denn die normale Kanalisation hätte die anfallenden Wassermengen wohl nicht bewältigt, zumal die Kläranlage wegen Bauarbeiten nicht ihre volle Kapazität hat.((Platzhalter))Die Grundsteinlegung, jenen "schönsten Tag" in der Amtszeit des Rathaus-Chefs, hat Hubert Wagner verpasst - krankheitsbedingt. "Aber ich habe mir sagen lassen, dass es eine sehr schöne Feier war", sagt er. Und ist dann kaum zu bremsen, als er von der "sehr schönen Baustelle in Gunzenhausen" zu schwärmen beginnt: Die Behördenchefs Karin Vedder (Landesamt) und Claus Pommer (Prüfungsamt), die mit ihren insgesamt etwa 190 Mitarbeitern dereinst den Neubau beziehen werden, seien "stets für alle Fragen und Notfälle erreichbar und offen".Bürgermeister Fitz verdiene ohnehin "höchstes Lob: Wenn es ihn nicht gäbe, hätten wir so manches Problem mehr." Er habe eine "sehr pragmatische Art, auftretende Probleme niederschwellig und unbürokratisch zu lösen", sagt der erfahrene Baudirektor, der in seiner Karriere schon in Würzburg, Weiden und der Weltkulturerbestadt Bamberg tätig war. Und auch der Inhaber des benachbarten Hotel-Gasthofs "Krone", Ralph-René Menhorn, bekommt noch eine dicke Portion Anerkennung ab: "Das Hotel hat viel gelitten, aber da gab es nie ein böses Wort - die Arbeit hier verläuft rundum positiv."((Platzhalter))Probleme gab es auf der Mega-Baustelle kaum, sagt Wagner: Zwar sei unter dem zweiten Kran mal der Boden plötzlich abgesackt, "aber das sind die üblichen Kleinigkeiten, die einfach passieren. Und die schnell wieder repariert sind."((ContentAd))Derzeit liege man etwa 14 Tage hinter dem Zeitplan, "aber das kann noch reingeholt werden", sagt der stellvertretende Bauamtsleiter. "Der Bau der Untergeschosse war sehr aufwendig, auch weil um die Baugrube herum sehr wenig Platz ist." Wenn erst einmal die Erdgeschoss-Platte aufgesetzt sei, werde alles leichter werden.((Platzhalter))Dann sollte es auch möglich sein, den für den Spätsommer anvisierten Termin für das Richtfest zu halten, der natürlich vom Baufortschritt abhängig, aber auch vom Terminplan des zuständigen Bauministers, wie Wagner einräumt. Aber selbst wenn der voll sei und sich der Festakt verzögern sollte: "Die Baustelle wird deshalb nicht stillstehen", betont Wagner, "dann werden eben andere Gewerke vorgezogen."Nach dem Richtfest - bei diesem Flachdach-Gebäude übrigens ohne Richtspruch eines Zimmerers - nehmen die Bauhandwerker den Ausbau in Angriff: Dach, Fenster und Türen, Heizung, Lüftung, Sanitär, sämtliche Leitungen, den Estrich und die Fußböden, zählt Hubert Wagner auf: "Das alles geschieht in den Jahren 2025 und 2026 - und Ende 2026 ist die Fertigstellung geplant."((Platzhalter))Zu Verzögerungen könnte es freilich kommen, falls eine der am Bau beteiligten Firmen Insolvenz anmelden müsste - und alle anderen auf die Ausführung dieser Arbeiten warten müssten. Bisweilen werkeln 15 bis 20 Unternehmen gleichzeitig auf einer solchen Großbaustelle, und wenn einer ausfallen sollte, "dann bildet sich ein Stau am Bau", sagt Wagner.((ContentAd))Den derzeit geltenden Kostenrahmen von 60 Millionen Euro - fast doppelt so viel wie ganz zu Beginn des Projekts geschätzt - glaubt Wagner einhalten zu können: Die Richtlinie für die Durchführung von Hochbauaufgaben des Freistaates Bayern (RLBau) schließe nachträgliche Sonderwünsche, die Baumaßnahmen früher nicht selten deutlich verteuerten, nahezu aus, und solche Wünsche seien für Gunzenhausen auch nicht zu erwarten.<h3>"Das wird herausragend, auch in städtebaulicher Hinsicht"</h3>Außerdem habe sich die heißgelaufene Baukonjunktur etwa beruhigt, Wagner spricht von einer "Konsolidierung auf hohem Niveau". Jüngste Ausschreibungen konnten günstiger vergeben werden als geschätzt, deshalb sei "die Wahrscheinlichkeit sehr hoch, dass die 60 Millionen gehalten werden können", so Wagner.Dafür erhalte Gunzenhausen etwas Besonderes, verspricht der Ansbacher Baudirektor: "Das wird herausragend, auch in städtebaulicher Hinsicht." Und mit einem abermaligen Verweis auf das "Haus Silo" fügt er hinzu: "Nur die Historie des Gebäudes, die muss noch wachsen."Sie wollen über alle Neuigkeiten aus Ihrem Ort informiert bleiben? Dann empfehlen wir Ihnen die Push-Funktion unserer App „NN News“. Hier können Sie Ihre Stadt oder Ihren Landkreis als Ihr Lieblingsthema auswählen. Die App „NN News“ können Sie über folgende Links downloaden: <a href="https://apps.apple.com/de/app/nn-news/id1599096929" target="_blank" rel="noopener">NN News im App Store von Apple</a> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=de.nordbayern.nn&hl=de" target="_blank" rel="noopener">NN News im Google Play Store</a>

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Ministerin legte Grundstein für 60-Millionen-Bau in Gunzenhausen - „Altmühl-Bote“ in der Zeitkapsel

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Gunzenhäuser Millionenprojekt: So soll das Landesamt für Schule einmal aussehen

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Gunzenhausen - Noch gähnt an der Ecke Bahnhof-/Nürnberger Straße in Gunzenhausen ein riesiges Loch, in der Baustelle wuseln viele Arbeiter umher. In etwa zwei Jahren sollen hier 190 Mitarbeiter des Landesamtes für Schule einziehen. Eine Bilanz - und ein Ausblick.

60-Millionen-Euro-Projekt: Baudirektor schwärmt von Mega-Baustelle in Gunzenhausen