Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Die Bauherren aus Wien "beschränken" sich am Ende des vierseitigen Schreibens ihrer Anwälte "lediglich auf den Hinweis, dass im Vertrauen auf die Baugenehmigung Investitionen in Höhe mehrerer Millionen Euro getätigt wurden, die hier zu entschädigen wären". Diesen "Hinweis" sollten sich die Juristen der Stadt Forchheim, an die das Schreiben gerichtet ist, auf der Zunge zergehen lassen. Denn für sie wird es wahrscheinlich viel zu tun geben. Und es wird um viel gehen - "mehrere Millionen Euro" eben.((ContentAd))Mit anderen Worten: Das Drama um das geplante Mega-Wohnbauprojekt "Philosophenviertel" in Forchheim erreicht gerade die nächste Eskalationsstufe.<h3>Tiefes Misstrauen und latenter Streit zwischen Stadt Forchheim, dem Stadtrat und dem Investor des Philosophenviertels</h3>Der Brief der Kanzlei aus Berlin, verfasst im Auftrag der "Philosophenviertel Forchheim Beteiligungsgesellschaft mbH" und ihres Geschäftsführers Friedrich Scheck, Chef des österreichischen Investment-Unternehmens "WT80", ist auf den 25. November datiert. Also exakt eine Woche vor der Sitzung des Bauausschusses, in der die Forchheimer Stadträte die Baugenehmigung für das Philosophenviertel zurücknehmen sollen - etwa einen Monat, nachdem sie bereits <a href="detail:1.14457139" target="_blank">den entsprechenden Bebauungsplan</a> mit überdeutlicher Mehrheit von 37:2 revidiert hatten.((Platzhalter))Und wie zu erwarten, plädierten die Ausschuss-Mitglieder jetzt auch für die Aufhebung der erstmals 2019 erlassenen und 2022 nochmal geänderten Baugenehmigung: Mit nur einer Gegenstimme (von FW-Stadtrat Erwin Held) fegten sie ihr damaliges Ja wieder vom Tisch. Warum? Weil bekanntlich in all den Jahren auf dem ehemaligen Jahn- und ATSV-Gelände baulich nichts geschehen ist - bis vor wenigen Monaten plötzlich Bagger anrückten und eine riesige Baugrube aushoben.Begleitet wurde der Baggerlärm von allerlei juristischem Getöse und sogar offenen Drohungen zwischen dem Investor und seiner Baufirma auf der einen sowie der Stadtverwaltung und dem Stadtrat auf der anderen Seite.<h3>Drohungen aus Wien: In Forchheim sieht man dem wahrscheinlichen Gerichtsprozess eher gelassen entgegen</h3>Dieses Misstrauen gipfelte <a href="detail:1.14457139" target="_blank">Ende Oktober in einer Stadtratssitzung</a> , zu der OB Uwe Kirschstein (SPD) Scheck vorher explizit eingeladen hatte. Der reiste samt Geschäftspartnern und Anwälten auch aus Wien an. Dann aber gewährte ihm das Gremium kein Rederecht - woraufhin die Gruppe verärgert wieder abreiste.Der nun angedrohten Millionen-Schadensersatzklage blickt die Stadt einigermaßen gelassen entgegen: Wie Forchheims Rechtsrat Till Zimmer im Bauausschuss erklärte, handle es sich um einen "Vertrauensschaden", der nur bezahlt werden müsse, wenn der Bauherr "darauf vertrauen durfte, dass diese Baugenehmigung nicht aufgehoben wird". Ob Scheck damit vor Gericht durchkommt? "Dafür sehen wir wenig Chancen", meinte der Stadtjurist - weil der Investor die Umstände, die zur Aufhebung von Bauplan und Baugenehmigung führten, "selbst zu verantworten hat".((Platzhalter))Dass sich Scheck gegen die Beschlüsse des Stadtrats juristisch zur Wehr setzen wird, daran zweifelt schon lange keiner mehr. "Das ist in Ordnung, das gestehe ich jedem zu. Deshalb werden wir uns dann vor Gericht wiedersehen", teilte etwa Oberbürgermeister Kirschstein schon Ende Oktober den "NN" mit. Dass man sich über den Verlauf eines solchen Verfahrens keine Illusionen macht, bestätigte auch der Chef der FW-Fraktion im Stadtrat, Manfred Hümmer: Der Rechtsstreit werde "extrem unappetitlich", befürchtete er. Gleichwohl rechnete Hümmer sich "gute Chancen" aus, den Prozess auch zu gewinnen.((Platzhalter))In Wien zeigt man sich von all dem unbeeindruckt und will "ab Jahresbeginn 2025" die Bagger wieder rollen lassen: Im verklausuliert formulierten Schreiben von Schecks Anwälten heißt es nämlich, dass man nicht nur die Aufhebung des Bauplans als "unwirksam", sondern auch die Baugenehmigung unverändert gültig betrachte - und das bis 2028.((ContentAd))Denn: Aufgrund des von der Stadt selbst erlassenen Baustopps im August, seien die Arbeiten "unterbrochen worden, sodass die Baugenehmigung, beginnend mit dieser Unterbrechung, weitere vier Jahre gilt", schreibt die Kanzlei.<h3>Warum legt der Investor des Philosophenviertels Forchheim bis heute nicht offen, wie es das Mega-Wohnbauprojekt finanzieren will?</h3>Der damalige Baustopp war <a href="detail:1.14420881" target="_blank">nach Angaben der Stadt</a> zunächst verhängt worden, weil die Bagger zwar munter auf dem Gelände gruben, der Investor es aber unterließ, den Baubeginn ordnungsgemäß anzumelden oder der Stadt schwarz auf weiß vorzulegen, wie er das Mega-Bauprojekt mit seinen geplanten fast 300 Eigentums- und Mietwohnungen eigentlich bezahlen will. Eine solche, vertraglich festgeschriebene "Finanzierungszusage" bleibt Scheck der Öffentlichkeit bis heute schuldig. Das legt wiederum die Vermutung nahe, dass er sie schlichtweg nicht geben kann.Die jetzige Aufhebung der Baugenehmigung wird die Fronten jedenfalls nur noch weiter verhärten - an deren Ende wohl (oder übel) ein Gerichtsverfahren um "mehrere Millionen Euro" stehen dürfte.Schnell und unkompliziert die neuesten Nachrichten aus Nürnberg und der Region aufs Smartphone? Das ist mit dem neuen WhatsApp-Kanal von NN.de ganz einfach. <a href="https://whatsapp.com/channel/0029VaAgTOm4Y9lrxn8euX17" target="_blank">Hier</a> geht es direkt zum WhatsApp-Channel - eine "Schritt für Schritt"-Anleitung finden Sie <a href="detail:1.13842551" target="_blank">hier</a>.

2024-12-02_11-02_collage

Philosophenviertel Forchheim

20241021_PhilosophenviertelBaugrube3690

Brisante Mail zum Philosophenviertel Forchheim: Jetzt droht der Investor der Stadt ganz unverhohlen

Philosophenviertel

Rechtsstreit ums geplante Philosophenviertel in Forchheim: Investor meldet sich zu Wort

20250417_Philosophen-Viertel_0981

Philosophenviertel Forchheim: Der Rechtsstreit hat begonnen - Stadt lehnt Mediation ab

Rechtsstreit ums Philosophenviertel Forchheim: Wie sich beide Seiten in Stellung bringen

Mehr zum Thema

2024-10-23_12-30_collage

Nach Beben im Forchheimer Stadtrat: Wie reagiert der Investor des Philosophenviertels jetzt?

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.14501880:1733242719/20241202_1102_collage.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=f37ee73

/region/forchheim/mehrere-millionen-euro-wie-der-streit-um-das-philosophenviertel-in-forchheim-weiter-eskaliert-1.14501879

Forchheim - Verhärtete Fronten, ein möglicher Rechtsstreit um Millionen: Die unrühmliche Geschichte des Forchheimer Wohnbauprojekts "Philosophenviertel" geht weiter. Jetzt fällten die Stadträte eine Entscheidung, die in Wien auf wenig Gegenliebe stoßen dürfte.

„Mehrere Millionen Euro“: Wie der Streit um das Philosophenviertel in Forchheim weiter eskaliert