Miriam Zöllich

<p> Den Tourismus stärken: Das ist eines der Ziele im Landkreis-Leitbild „Altmühlfranken 2030“. Eine Idee, wie man diese Stärkung anpacken könnte, ist die Gründung einer Tourismus-Serviceagentur (TSA). Sie soll vor allem Eigentümern von Ferienwohnungen und Gästezimmern helfen, ihr Angebot professioneller zu vermarkten.</p><h3>Aktuell nur eine Idee</h3><p>Doch noch ist die TSA eher eine Idee, und eine Umsetzung könnte – wie so oft – am Geld scheitern. Das wurde aus einer Machbarkeitsstudie der Tourismusberatung Project M aus Hamburg ersichtlich. Bereits im Tourismusausschuss im August wurden der Kreistag über den aktuellen Stand informiert, nun gab es das Update auch noch einmal für den Tourismusverband Fränkisches Seenland im Rahmen der Mitgiederversammlung in Rudletzholz.</p>((Platzhalter))<p>Geschäftsführer Hans-Dieter Niederprüm erläuterte die Zusammenfassungen von Project M. Viele Unterkünfte stehen leer Das Ausgangsproblem: Der Tourismus im Fränkischen Seenland ist von einem kleinteiligen Ferienwohnungsmarkt geprägt, doch die Anbieter sind oftmals nicht in der Lage, ihr Angebot gewinnbringend auf dem Markt zu platzieren.</p><h3>Kein Tourismus auf Profi-Niveau</h3><p>Aufgrund von Alter, zeitlichen Engpässen oder dem fehlenden Know-How werden Unterkünfte oft nicht instandgehalten und vermarktet, mit der Folge, dass sich geeignete Unterkünfte leer stehen und sich das Angebot für Touristen verringert. Das bestätigt eine Umfrage in den Gemeinden des Landkreises, die Project M durchgeführt hat.</p>((ContentAd))<p>Vor allem in den Gemeinden Treuchtlingen, Weißenburg, Haundorf und Pfofeld gebe es viele Leerstände im Bereich der Ferienwohnungen. Diese gelte es, auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Zielgruppen hin fit zu machen: Vor allem Familien und „Best-Ager“ machen im Fränkischen Seenland und im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen Urlaub, und sie legen Wert auf eine gute Ausstattung der Unterkunft, auf die Lage, die Sauberkeit sowie eine Online-Buchbarkeit. Stufenplan für Service-Agentur.</p><h3>Den kompletten Betrieb übernehmen</h3><p>Eine Service-Agentur könnte Anbieter von Ferienwohnungen nun auf verschiedenen Ebenen unterstützen. Angefangen bei Beratungen über Serviceleistungen wie etwa Vermietung und Endreinigung bis hin zur kompletten Übernahme des Beherbergungsbetriebs. Gemäß einem Stufenplan würde sich die Agentur von einem Basismodell hin zur Full-Service-Agentur entwickeln – mit einheitlichen Qualitätsstandards, einem einheitlichen Design und einer gemeinsamen Marke. Ein Vorbild: Die „Kuckucksnester“ im Schwarzwald.</p>((Platzhalter))<p>Finanzieren würde sich die TSA über Dienstleistungsverträge mit Eigentümern, Aufwandspauschalen etwa für die Endreinigung, Provisionen für die Vermietung oder spezielle Angebote – etwa, wenn die Agentur bei der Erstellung einer neuen Homepage oder professionellen Werbefotos hilft. Allerdings gibt es auch einen großen Posten für Ausgaben: Es bräuchte ein festangestelltes Team, externe Dienstleister, sowie Investitionen in die Ferienwohnungen.</p><h3>Über Jahre ein Zuschussgeschäft</h3><p>Erst nach Jahren kostendeckend Unterm Strich, rechnet die Machbarkeitsstudie vor, stünde eine Service-Agentur erst ab einer Mitgliederzahl von 63 Wohnungen und 50 Dienstleistungsverträgen finanziell auf eigenen Beinen. Zumindest in den Anfangsjahren wäre der Betrieb der TSA auf jeden Fall defizitär. Stellt sich also die Frage: Wer soll das Defizit ausgleichen? Zumindest auf politischer Ebene gäbe es nach Einschätzung von Niederprüm „vermutlich keine Mehrheiten, um das defizitäre Modell zu tragen.“</p><h3>Ohne Förderung wird's schwierig</h3><p>Die favorisierte Möglichkeit wäre, sich um staatliche Förderung für das Projekt zu bemühen. „Ohne eine Förderung wird‘s nicht funktionieren“, so Niederprüm. Landrat Manuel Westphal, gleichzeitig Vorsitzender des Tourismusverbands, kündigte an, das Thema noch einmal auf Landkreisebene zu besprechen. Angehen kann man zumindest schon mal die nächsten Schritte laut Machbarkeitsstudie: die Leistungsinhalte und die Organisationsform der Service-Agentur konkretisieren, mögliche Standorte prüfen, eine Wirtschaftlichkeitsprognose für die ersten zehn Jahre erstellen – und das vermutlich Wichtigste: Förderprogramme und Finanzierungsmodelle abklopfen.</p>

Ferienwohnungen

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Weißenburg - Altmühlfranken und das Fränkische Seenland wollen Tourismusregion sein. Dafür mangelt es aber an der Professionalität im Umgang mit Ferienwohnungen. Eine Tourismus-Service-Agentur könnte das ändern, allerdings würde sie viel Geld kosten.

Eine Tourismus-Agentur für Seenland und Co.?