Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

"Es wird mehr - und es gibt jetzt immer mehr Betrieb auf der Baustelle." Chefarchitekt Stephan Fabi findet anschauliche Worte und Fakten in seinem Sachstandsbericht zur Generalsanierung des Forchheimer Rathauses.((ContentAd))Demnach neigen sich die Rohbauarbeiten, die seit 26 Monaten laufen, nun "langsam dem Ende entgegen" - inklusive <a href="detail:1.13317922" target="_blank">zwei Monaten Baustopp</a>, als vergangenes Jahr eine einsturzgefährdete Wand im künftigen Foyer der Eingangshalle notgesichert werden musste. "Jetzt", so Fabi im Rathaussanierungs-Ausschuss des Stadtrats, "beginnen die eigentlichen Ausbauarbeiten".In der besagten Markthalle/Foyer hat sich viel getan, wie die jüngsten Einblicke bei den Baustellenführungen (<a href="detail:1.14445713" target="_blank">wir berichteten</a>) zeigten: "Die Betonierarbeiten sind nunmehr komplett", so Fabi. Und auch die Treppen (inklusive Fluchtreppen) im Untergeschoss, vor allem zum künftigen "Bier-Erlebniskeller", sowie im Erdgeschoss sind fertiggestellt.((Platzhalter))In Sachen Zimmererarbeiten schreite man zügig voran, in weiten Teilen des Gebäudes werde nun auch die Fachwerkfassade aufwendig saniert, erklärte der Architekt. Zwölf Mann seien durchschnittlich jeden Tag allein mit den Holzbau- und Zimmerarbeiten auf der Baustelle tätig. Doch diese Arbeiten sind teurer als gedacht - was später noch für Erklärungsbedarf sorgte.Zunächst aber erläuterte Fabi die nicht minder aufwendigen Maßnahmen zur "Rückverformung" des schrägen und völlig desolaten Rathausturms, der künftig wieder im Lot stehen soll. Noch in diesem Jahr soll auch die Nordfassade des Rathauses vollständig ausgemauert und mit Natursteinen ergänzt werden.<h3>Sorgenkinder und begeisternde Detailarbeit mit Tierknochen auf der Rathaus-Baustelle in Forchheim</h3>Als "Sorgenkind" bezeichnete er eine marode Fassade auf einem Teilstück der rückwärtigen (also südlichen Seite) des Gebäudes, wo noch Statik-Fragen geklärt werden müssten. Trotzdem sei geplant, diese Arbeiten im Frühjahr 2025 fertigzustellen.((Module))Etwas ins Schwärmen geriet der Architekt, als es um die diversen Restaurierungen ging - unter anderem arbeite man mit Spezialleim aus Tierknochen und -haut, der "in schwieriger Handarbeit" in die kleinen Spalten, Rissen und Aussparungen der jahrhundertealten Holzdachbalken eingebracht wird. "Wir hatten die Deutsche Stiftung Denkmalpflege vor Ort, die sehr begeistert über die Sanierungsarbeiten war und sehr bereitwillig ihre Förderung zusagte", so Fabi.((Platzhalter))Auch die "profanen" Maßnahmen gingen gut voran, sagte der Chefplaner, der damit die Trockenbau- und Brandschutzarbeiten meinte. Selbiges gelte für die Installationsarbeiten und den Bau der Toilettenanlagen.Die Fenster für das "Haus der Begegnung", wie das Rathaus dereinst heißen soll, sind in vier Gewerke aufgeteilt: die klassischen Holzfenster, die Metallfenster in der Markthalle-Innenseite, die Sanierung der historischen Markthallen-Außenfenster und die dreiteiligen historischen Fenster für den Magistratsbau. Auch hier sei man im Zeitplan, "wir kriegen immer mehr dicht", so Fabi. "Dennoch brauchen wir für die Wintermonate natürlich die Bauheizung." 2025 werden außerdem sämtliche sanierte Türen eingebaut.<h3>Jetzt geht es ums Geld: Planer nennen die aktuellen Kosten und den aktuellen Zeitplan der Forchheimer Rathaussanierung</h3>Schließlich war Projektsteuerer Martin Sandl an der Reihe: "Stand jetzt ist die Fertigstellung des Rathauses bis Ende 2026 nicht in Gefahr", sagte er.Dafür aber haben die Zimmerer-Arbeiten ihren Preis - und der hat es in sich: "Durch enorme Massenmehrungen aufgrund der vorhandenen maroden Bausubstanz und aufwändigen Baubehelfsmaßnahmen sind diese Kosten in hohem Maße gestiegen", hieß es hierzu in seinem Bericht. Kostentreiber seien dabei die teils massiven Schädigungen der Tragwerkskonstruktion des gesamten Bauwerks.((ContentAd))Eine ärgerliche Sache, aber "wir kommen wir einfach nicht drum herum", so Sandl. In Zahlen ausgedrückt: Die Zimmerarbeiten, die vor zwei Jahren noch auf knapp 3,3 Millionen Euro taxiert waren, summieren sich jetzt schon auf fast 5,9 Millionen Euro. Prognose bis zur Fertigstellung: rund 7,1 Millionen Euro.((Platzhalter))Laut Sandl liege man damit aber noch immer im Rahmen der letzten Gesamtkostenberechnung für die Rathaussanierung: Es gilt nach wie vor die Marke von 45 Millionen Euro. Sie weiterhin darunter zu halten? Ein hehres Ziel, doch die Kostenkurve, die Sandl jetzt im Kurvendiagramm präsentierte, scheint diese Marke fast schon berühren. Von den 45 Millionen Euro sind laut Projektsteuerer bislang 19,1 Millionen Euro ausgegeben worden.Im Übrigen liegt inzwischen auch eine Abschlussrechnung für archäologischen Grabungen und Sicherungen im Vorfeld der Rathaussanierung: Sie schlugen alles in allem mit 1,65 Millionen Euro zu Buche.Schnell und unkompliziert die neuesten Nachrichten aus Nürnberg und der Region aufs Smartphone? 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Das Forchheimer Rathaus

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Spektakuläre Bilder von Forchheims teuerster Baustelle: So läuft die große Sanierung des Rathauses

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Katja Kiesel

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Steuerverschwendung? Rathaus in Forchheim steht jetzt im Schwarzbuch - Wie der OB zurück keilt

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Forchheims historisches Rathaus: Das hat sich auf der Mega-Baustelle getan - und so geht es weiter

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Forchheim - Was ist los auf der Rathaus-Großbaustelle in Forchheim? Und wie teuer kann es noch werden? Regelmäßig werden Forchheims Stadträte in einem eigens dafür eingerichteten Ausschuss darüber informiert. Und der neueste Sachstandsbericht machte hellhörig.

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