Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Das Mega-Wohnbauprojekt Philosophenviertel Forchheim soll begraben werden, bevor die Bagger noch größere Löcher auf dem ehemaligen Jahn-Sportplatz graben. Also keine Hunderte neuer Wohnungen auf einen Schlag. Das ist der Wille des Stadtrats schon spätestens seit Oktober 2023 - als das Forchheimer Parlament die "<a href="detail:1.13729225" target="_blank">Einleitung des Aufhebungsverfahrens</a>" für den Bauplan beschloss. Und das bleibt der Wille des Stadtrats.((ContentAd))Denn dieses Verfahren, mit dem der Bauplan für das Philosophenviertel für nichtig erklärt wird, steht nun kurz vor seinem formellen Abschluss - und die Beschlussempfehlung für den Stadtrat, der in zwei Wochen wieder tagt, ist deutlich: Einstimmig plädierte der Planungs- und Umweltausschuss jetzt für die Auflösung des Bebauungsplans.((Platzhalter))Die Gründe dafür sind sattsam bekannt: Trotz Durchführungsvertrag passierte auf dem ehemaligen Gelände von Jahn und ATSV Forchheim jahrelang gar nichts, Baufristen verstrichen, plötzlich wollte der Bauherr (ein Immobilienunternehmen aus Wien) die Häuser noch stärker verdichten und die Zahl der geplanten Sozialwohnungen stark erhöhen.So sorgte eine extrem gestörte Kommunikation zwischen dem Bauherrn und der Stadt Forchheim für immer offener zu Tage tretendes Misstrauen.<h3>Stadt Forchheim hat einen Baustopp verhängt - das Misstrauen wächst weiter</h3>Als Anfang des Jahres unvermittelt Bäume auf dem Areal gerodet, dann das alte ATSV-Heim abgerissen und zuletzt eine große Baugrube ausgehoben wurde, erreichte das Drama seinen vorläufigen Höhepunkt - zumal die konkreten Baumaßnahmen ohne Genehmigung der Stadt erfolgt seien, wie Forchheims Rechtsrat Till Zimmer <a href="detail:1.14420881" target="_blank">vor wenigen Wochen konsterniert berichtete</a>.Eine Genehmigung, sagte der oberste Stadtjurist, hätte man nämlich nur erteilt, wenn der Investor vorher einen Nachweis darüber erbracht hätte, dass die Finanzierung des Großprojekts überhaupt steht. Stattdessen: Fehlanzeige. Also verhängte die Stadt einen Baustopp - der bis heute gilt.((Platzhalter))Und der Standpunkt der Gegenseite? Auch im Gespräch mit den "NN" verwies der Investor Friedrich Scheck mehr als einmal auf das Gerichtsverfahren, das seinerzeit die benachbarte Folienfabrik Loparex gegen das Philosophenviertel anschob: <a href="detail:1.12322180" target="_blank">Die Klage wurde zwar im Sommer 2022 abgewiesen</a> - doch habe man eben erst "Rechtssicherheit" haben wollen, bevor man die Bagger anrollen lassen wollte, argumentierten Scheck und seine Geschäftspartner.((Module))Auch die Corona-Pandemie oder die generell nicht einfache Organisation von Vorhaben dieser Größenordnung führten sie als Gründe auf, weshalb sich alles verzögert habe.<h3>Die Situation "verfahren" zu nennen, wäre die Forchheimer Untertreibung des Jahrzehnts</h3>Seit Monaten ist man inzwischen dabei, Tatsachen auf dem Gelände zu schaffen. Nun aber fühlt die ausführende Baufirma vor Ort von der Stadt und ihren Kontrolleuren gegängelt, es gibt neues böses Blut, der Vorwurf der "Prügel"-Androhung steht gar im Raum - was ein Sprecher der Baufirma <a href="detail:1.14427568" target="_blank">entschieden zurückweist</a>. Stattdessen erteilte er den städtischen Kontrolleuren ein Hausverbot und droht mit weiteren rechtlichen Schritten.Diese Situation "verfahren" zu nennen, wäre die Forchheimer Untertreibung des Jahrzehnts.((Platzhalter))Im Planungsausschuss des Stadtrats selbst ging es jetzt jedenfalls vor allem um die im Juni und Juli eingegangenen Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung, die zu einem Aufhebungsverfahren gehört.Am interessantesten dabei sind natürlich die Einwände der "Gegenseite" - sprich: der Anwälte des Investors. Sie weisen jegliche Schuld ihrer Klienten von sich und unterstellen vielmehr der Stadt, Fehler bei der ursprünglichen Baugenehmigung gemacht zu haben und letztlich nicht (mehr) an der Umsetzung des Philosophenviertels interessiert zu sein - trotz grassierenden Wohnraummangels in Forchheim.<h3>Der Stadt Forchheim droht ein langer und teurer Rechtsstreit mit dem Investor</h3>Dass sich weder Stadt noch Räte davon beeindrucken ließen, zeigt aber der Umstand, dass die Bauplan-Aufhebung im jetzigen Ausschuss völlig ohne Debatte (ohne auch nur eine Wortmeldung) abgenickt wurde. Einziger trockener Kommentar von OB Uwe Kirschstein (SPD): "Ich glaube, der Sachstand ist hinlänglich klar."((ContentAd))Die endgültige Zustimmung des Gesamtstadtrats am 22. Oktober gilt somit nur noch als Formsache. Doch ist das Philosophenviertel damit endgültig vom Tisch? Mitnichten. Denn spannend dürfte nun die Reaktion aus Wien werden.Aufschlussreich ist dabei der letzte Satz aus der öffentlichen Stellungnahme der Investoren-Anwälte: "Sollte allerdings das Planverfahren mit dem Ziel einer Verhinderung des Bauvorhabens meiner Mandantinnen fortgesetzt werden", heißt es da, "werden diese sich mit allen dafür zur Verfügung stehenden Rechtsschutzmöglichkeiten, einschließlich des Entschädigungs- und Haftungsrechts, zur Wehr setzen".Ist die Stadt Forchheim auf einen möglicherweise langen und teuren Rechtsstreit vorbereitet? Die knappe, klare Antwort der Pressestelle: "Ja, das sind wir."((Platzhalter))Schnell und unkompliziert die neuesten Nachrichten aus Nürnberg und der Region aufs Smartphone? Das ist mit dem neuen WhatsApp-Kanal von NN.de ganz einfach. <a href="https://whatsapp.com/channel/0029VaAgTOm4Y9lrxn8euX17" target="_blank">Hier</a> geht es direkt zum WhatsApp-Channel - eine "Schritt für Schritt"-Anleitung finden Sie <a href="detail:1.13842551" target="_blank">hier</a>.

Philosophenviertel Forchheim

Philosophenviertel mit Bild

„Schweinerei“ und „Willkür“ durch die Stadt Forchheim? Warum es im Philosophenviertel weiter brodelt

PhilosophenviertelBaustelle_do_20240916_3

Drohungen und dubiose Praktiken: Weiter Negativ-Schlagzeilen um das Philosophenviertel in Forchheim 

philo33

Schlimmstmöglich: So haben beide Seiten die Idee Philosophenviertel Forchheim schon jetzt vergeigt

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.14443324:1728482436/Philosophenviertel_Forchheim.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=44b48e1

/region/forchheim/forchheims-stadtrate-sagen-klar-nein-zum-philosophenviertel-und-jetzt-das-drama-geht-weiter-1.14443323

Forchheim - Ein deutlicheres Zeichen der Ablehnung hätten die Stadträte im Forchheimer Planungsausschuss nicht setzen können: Nein zum größten Wohnbauprojekt der jüngeren Stadtgeschichte und Ja zur Aufhebung des Bauplans. Wie geht das Drama jetzt weiter?

Forchheims Stadträte sagen klar: Nein zum Philosophenviertel - und jetzt? Das Drama geht weiter