Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Keine Reaktionen auf Anfragen der Stadt. Fehlende Nachweise, ob die Finanzierung überhaupt steht. Eine Baufirma, die scheinbar tut, was sie will und städtischen Kontrolleuren mit "Prügel" droht, bevor sie Hausverbote erteilt: Die jüngsten Vorwürfe gegen die Verantwortlichen des geplanten "Philosophenviertels" auf dem alten Jahn-Gelände wiegen schwer.((ContentAd))Es ist der vorläufige Höhepunkt der Kontroverse um ein gigantisches Wohnbauprojekt (rund 400 Wohnungen auf einen Schlag) mit einer nur noch schwer durchschaubaren Geschichte: Wer eigentlich was genau vorhat, ist nebulös - freundlich formuliert.((Platzhalter))Das zeigt schon der Umstand, dass die Stadt (wegen der Nichteinhaltung von Baufristen und Misstrauens gegenüber dem Investor) das Vorhaben einerseits verhindern will und der Rat längst ein entsprechendes Aufhebungsverfahren eingeleitet hat.Andererseits aber wird seit Monaten auf dem Gelände gefällt, abgerissen und jetzt eine große Grube ausgehoben - während die Stadt zeitgleich zum laufenden Aufhebungsverfahren trotzdem mit dem Bauherrn über die Arbeiten, neue Fristen und die Finanzierungsfrage redet.((Platzhalter))So sei beim letzten gemeinsamen Gespräch zwischen Investor und Stadtspitze im August, wie der städtische Chefjurist Till Zimmer unlängst im Bauausschuss berichtete, auch vereinbart worden, dass nur bauvorbereitende Maßnahmen zunächst bis Jahresende weitergehen dürfen. Aber mit der Ansage, dass die Stadt die Vorgänge genau im Auge behält.<h3>Stadt Forchheim spricht von heftigen Drohungen auf der Baustelle</h3>Doch kaum abgesprochen, hätten Laster jede Menge unbekanntes Material auch in die Baugrube geschüttet, erzählte Zimmer. Als Kontrolleure der Stadt das genauer unter die Lupe nehmen wollten, seien sie schroff behandelt worden: Der Leiter der Baufirma vor Ort habe gar mit "Prügel" gedroht und ein Betretungsverbot erteilt. "Ein unerhörter Vorgang", so Zimmer.((Module))Gehört hätte die Stadt lieber, erklärte der Jurist weiter, weshalb es offenbar auch einen Bauherrenwechsel gab: Nicht mehr die "Philosophenviertel Forchheim Beteiligungsgesellschaft mbH", sondern die "WT 80 Immobilienentwicklung GmbH" werde jetzt genannt. Wobei die Geschäftsführer der jeweiligen Gesellschaften die gleichen Personen sind: Claus Krenstetter und "WT80"-Gründer Friedrich Scheck.((Platzhalter))Am Telefon reagiert Krenstetter gegenüber den "NN" aber "verwundert" über die Aussagen des Stadtjuristen. Der Bauherrenwechsel sei eine "völlig normale Vorgehensweise" bei solchen Projekten, meint der Geschäftsführer: Die diversen Philosophenviertel-GmbHs seien reine Beteiligungs- oder Besitzgesellschaften - "da sind keine Mitarbeiter drinnen", es stecke kein Apparat dahinter, der für die Umsetzung nötig sei."Das Bauen selbst, die ganze Administration und Technik, das machen wir jetzt natürlich aus einer operativen Firma heraus, die diese Ressourcen hat", sagt Krenstetter. Genauso habe man das der Stadt und Rechtsrat Zimmer im August-Gespräch auch mitgeteilt und dabei die Antwort erhalten, dass dies in Ordnung sei. "Dass es darüber nun Unverständnis gibt, sorgt bei mir für etwas Unruhe, weil dann haben wir es offensichtlich nicht gut genug erklärt."((Platzhalter))Und was sagt Krenstetter zu dem fraglichen Material, das zwischenzeitlich aufgeschüttet wurde? "Mir wurde gesagt, dass hier beprobtes Material von einer anderen Baustelle kurzfristig zwischengelagert wurde und alles okay ist." Krenstetter muss aber zugeben, dass er im Vorfeld nicht darüber informiert worden sei.((ContentAd))Was nun das mutmaßliche "Prügel"-Telefonat und das Hausverbot für die Stadt angehe, meint der Unternehmer: "Ich sitze in Wien und höre, dass es offenbar so ein Gespräch gegeben hat, aber da war ich ja nicht dabei, darum kann ich nicht wirklich was dazu sagen." Allerding versuche er "kalmierend", also beruhigend auf die Ausführenden einzuwirken, "wenn irgendwo die Nerven blank liegen".<h3>Bauleiter zu Stadt Forchheim: "Diese Unterstellung ist eine Schweinerei" - Firma gerät in "Kleinkrieg" zwischen Wien und Forchheim</h3>Und gute Nerven sind auf der Baustelle nötig, wenn man Alexander Kraus glaubt. Er ist der zuständige Bauleiter der Firma "SFB Bau und Erdbau" aus Nürnberg, dem die Stadt das rabiate Gebaren unterstellt.Ja, es habe eine hitzige Debatte gegeben, "aber es sind dort weder Prügel noch sonst etwas angedroht worden", sagt Kraus im "NN"-Gespräch. "Diese Unterstellung ist eine Schweinerei." Wieso aber ist die Stimmung überhaupt derart angespannt? "Na, wenn die Herren der Stadt Forchheim teilweise zehn Mal am Tag auf die Baustelle kommen und wir sie bespaßen müssen, dann ist das einfach willkürlich", meint der Bauleiter.Man sei hier als Baufirma "leider zwischen zwei Streitparteien geraten" - Investor und Stadt - "ja, fast schon in einen Kleinkrieg". Und der werde "leider auch auf unserem Rücken und zulasten unserer finanziellen Mittel ausgetragen". Kraus: "Das nimmt mittlerweile Ausmaße an, das ist nicht mehr schön."((Platzhalter))Als Reaktion auf die mutmaßliche Gängelei durch die Stadt habe man das Hausverbot erteilt, "das haben wir auch juristisch prüfen lassen", sagt der Bauleiter. "Wir unterstellen der Stadt und Dr. Zimmer, der sich immer aufs bayerische Baurecht bezieht, nämlich eine Willkür. Dann greift dieses Hausverbot." Will heißen: Kontrolleure müssen sich schriftlich ankündigen und einen Grund für die Überprüfung angeben. "Das könnten wir wiederum vor Gericht anfechten", so Kraus.<h3>Vorwurf wiegt schwer: Willkür bei der Stadt Forchheim, weil man dem Investor nicht mehr über den Weg traut?</h3>Außerdem möchte er mit dem Gerücht über "fragwürdige Aufschüttungen" aufräumen: Zunächst einmal sei "kein einziger Krümel" in die Baugrube geschüttet worden. Es habe sich um beprobtes, deklariertes, "absolut unbedenkliches" Auffüllmaterial von einer anderen Baustelle gehandelt, das kurzzeitig auf dem Privatgelände zwischengelagert worden sei. Die Unterlagen darüber habe die Stadt vorliegen gehabt, sagt Kraus. "Aber trotzdem hat Dr. Zimmer das Wasserwirtschaftsamt und die Wasserschutzpolizei alarmiert. Da sieht man diese Willkür."((ContentAd))Und man sieht: Es kracht an allen Ecken und Enden des (noch) gar nicht existierenden Philosophenviertels. Claus Krenstetter hofft trotz alldem, dass bald wieder "Ruhe und Frieden" einkehren. Zumal, wie er gegenüber den "NN" bekundet, die offenen Finanzierungsfragen mit der Stadt zeitnah geklärt sein sollen: "Von unserem Team habe ich bereits die Unterlagen vorliegen, wir sind gerade dabei, das zu finalisieren."Schnell und unkompliziert die neuesten Nachrichten aus Nürnberg und der Region aufs Smartphone? Das ist mit dem neuen WhatsApp-Kanal von NN.de ganz einfach. <a href="https://whatsapp.com/channel/0029VaAgTOm4Y9lrxn8euX17" target="_blank">Hier</a> geht es direkt zum WhatsApp-Channel - eine "Schritt für Schritt"-Anleitung finden Sie <a href="detail:1.13842551" target="_blank">hier</a>.

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Forchheim - Es brodelt und es kracht auf dem alten Jahn-Gelände in Forchheim: Hier ist das riesige Wohnbauprojekt "Philosophenviertel" geplant. Doch das gegenseitige Misstrauen zwischen Stadt und Bauherr nehme "mittlerweile Ausmaße an, das ist nicht mehr schön".

„Schweinerei“ und „Willkür“ durch die Stadt Forchheim? Warum es im Philosophenviertel weiter brodelt