Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

Manchmal reicht es, Fakten zu schaffen - dann knickt die Politik schon irgendwann ein, und zieht nach? So leicht ist die Sache in Forchheim nicht. Beinahe egal, welchen Stadtrat man vor einem Jahr zum Thema "Philosophenviertel" (samt seiner rund 400 geplanten Wohnungen) gefragt hätte, die Antwort wäre gewesen: <a href="detail:1.13681094" target="_blank">Wollen wir nicht mehr</a>.((ContentAd))Zu groß der Ärger und zu tief das Misstrauen gegenüber einem vermeintlich windigen Investor und dessen vermeintlich unlauteren Hinhaltetaktiken.((Platzhalter))So war denn auch das Votum des Rates im Oktober 2023 bei nur einer Gegenstimme deutlich: Die Aufhebung des Bauplans für das Philosophenviertel soll beginnen, das nötige Verfahren eingeleitet und das größte Wohnbauprojekt der jüngeren Stadtgeschichte begraben werden.<h3>Der Bauherr macht weiter, die Stadt Forchheim schaut verblüfft zu: Wer anderen eine Grube gräbt...</h3>Die einzigen aber, die gruben, waren die in Ungnade gefallenen Bauherren: Anfang 2024 fällten sie auf dem alten Jahn-Gelände <a href="detail:1.14075623" target="_blank">die Bäume</a>, im Sommer machten Bagger das ehemalige <a href="detail:1.14339957" target="_blank">ATSV-Heim</a> dem Erdboden gleich und unlängst wich der Rasen, auf dem vormals die Spieler der SpVgg Jahn dem Fußball hinterherjagten, einer <a href="detail:1.14399013" target="_blank">großen Baugrube</a>.((Platzhalter))Derweil informieren Vertreter des Investors, des Wiener Immobilienunternehmers Friedrich Scheck, die "NN" auf Nachfrage über "konstruktive" und "zielorientierte" Gespräche mit der Stadt. Die Politik, das laufende Aufhebungsverfahren, der Wille des Stadtrats? Spiel(t)en scheinbar keine Rolle mehr.Schecks Geschäftspartner Claus Krenstetter prognostizierte <a href="detail:1.14399013" target="_blank">gegenüber unserer Zeitung gar</a>, dass das Aufhebungsverfahren bald "eigentlich obsolet" werde. Und die Stadt? Schwieg und verwies auf die nächste Sitzung des Bauausschusses.((Platzhalter))In der erstattete jetzt Stadtjurist Till Zimmer den Räten Bericht - und das einigermaßen konsterniert. Denn was er zu erzählen hatte, war mitunter haarsträubend.((Module))Der Chef des Rechtsamts erläuterte vorweg, dass eine der wichtigsten Regelungen im Durchführungsvertrag für das Philosophenviertel (in dem festgesetzt wird, wann die Erschließung und der Bau zu beginnen haben) besage, dass vor Baubeginn die Zustimmung der Stadt erforderlich sei. "Und die muss erteilt werden, sobald die Finanzierung des gesamten nördlichen Bauriegels nachgewiesen ist", so der Jurist. Von einem solchen Finanzierungsnachweis des Investors fehlt aber bislang jede Spur.<h3>Forchheimer Stadtjurist spricht von "Vertragsbruch" - Investor schickt Baubeginnsanzeige an die falsche Behörde</h3>Die vertraglich geregelte Frist für den Baubeginn lief jedenfalls schon am 6. Oktober 2023 ab; bis dahin war auf dem Areal noch überhaupt nichts passiert - woraufhin der Stadtrat bekanntlich beschloss, das <a href="detail:1.13729225" target="_blank">Bauplan-Aufhebungsverfahren zu starten</a>. Erst danach begannen die "Aktivitäten" auf dem Gelände.Doch Baumfällungen, ATSV-Heim-Abriss und Co., das "war alles noch kein Baubeginn, sondern das waren vorbereitende Maßnahmen", sagte Zimmer. "Das haben wir dem Bauherren auch mitgeteilt, dass das ein Vertragsbruch ist und wir das so nicht hinnehmen."((Platzhalter))Statt aber auf die Anfragen und Mitteilungen der Stadt zu reagieren, seien Ende Juli die Bagger angerückt und hätten Mutterboden abgeschoben. Plötzlich tauchte eine Baubeginnsanzeige auf - die allerdings nicht ans (eigentlich dafür zuständige) Stadtbauamt, sondern seltsamerweise ans Landratsamt adressiert gewesen sei.Ebenso seltsam: In der Anzeige war auf einmal nicht mehr die "Philosophenviertel Forchheim Beteiligungsgesellschaft" als Bauherr ausgewiesen, sondern eine "WT 80 Immobilienentwicklung GmbH". Geschäftsführer beider Gesellschaften: Friedrich Scheck. "Das wollten wir auch verstehen", so Zimmer. Antworten auf diese und weitere Fragen habe es aus Österreich aber keine gegeben.<h3>"Die Herren aus Wien": Viele schöne Aussagen, aber weiterhin nichts Handfestes</h3>Dagegen gingen die Aushubarbeiten auf dem Gelände munter weiter, "an einer ungewöhnlichen Stelle, mittendrin auf dem Gelände", so Zimmer. Und das, obwohl man den Bauherren mehrfach ermahnt hätte, dies zu unterlassen, weil es sich um eine "echte Baumaßnahme" handelte - und diese, wie im Vertrag geregelt, erst mit Zustimmung der Stadt (nach Sicherstellung der Finanzierung) hätte beginnen dürfen. Die Verwaltung zog nun die Reißleine und erließ einen Baustopp.((ContentAd))Umgehende Reaktion aus Wien: Eine Mail, in der der Stadt vorgeworfen wurde, ihr Handeln wäre rechtswidrig. Zudem drohte man mit Schadensersatzklagen.((Platzhalter))Ende August schließlich sei es tatsächlich (nach etlichen ergebnislosen Anläufen, endlich Klarheit vom Bauherren zu erlangen) zu einem persönlichen Gespräch zwischen Investor und Stadtspitze gekommen. "Wir hatten die Herren aus Wien zu Gast, die Atmosphäre war freundlich und konstruktiv", bestätigte Zimmer. Auch die Schadensersatzdrohung sei zurückgenommen worden.Aber: "Es blieb beim Sprechen, wir haben keine Unterlagen bekommen, wie wir gehofft hatten." Bis heute, sagte auch OB Uwe Kirschstein, liege nichts schwarz auf weiß vor.<h3>Baufirma auf dem Philosophenviertel drohte Mitarbeitern der Stadt Forchheim Prügel an</h3>Allerdings sei dem Bauordnungsamt Mitte letzter Woche aufgefallen, dass "lastwagenweise" unbekanntes Material in die Baugrube gekippt wurde.Bei dieser Kontrolle, so Zimmer, habe der Bauleiter der vor Ort tätigen Firma dem Stadtmitarbeiter telefonisch "Prügel angedroht, falls er noch auf der Baustelle sein sollte, wenn er gleich vorbeikommt". Und später habe er der Stadt via Mail verboten, das Gelände zu betreten, um weitere Kontrollen durchzuführen. "Ein unerhörter Vorgang", kommentierte Zimmer.((Platzhalter))Investoren-Sprecher Krennstetter wiederum habe sich darüber ebenfalls empört gezeigt sowie bekundet, dass die fragwürdigen Aufschüttungen "ohne sein Wissen" erfolgt seien. Stattdessen schob er, wieder einmal, den schwarzen Peter der ausführenden Baufirma zu. Ganz so, wie er es vor einigen Monaten beim Ärger um den Abriss des alten ATSV-Heims tat - als dort wochenlang <a href="detail:1.14300119" target="_blank">Säcke voller Asbest-Schutt</a> offen herumstanden.((Platzhalter))Vieles blieb im öffentlichen Teil der Bauausschuss-Sitzung unausgesprochen, doch die Mimik der Stadträte (wie auch der Verwaltungsmitarbeiter) ließ keinen Zweifel: Die dubiosen Vorgänge rund um das Philosophenviertel sind für viele inzwischen nur noch mit Kopfschütteln und ganz viel Sinn für schwarzen Humor zu werten.((ContentAd))Und statt neues Vertrauen zu gewinnen, scheint der Investor, egal unter welchem GmbH-Namen er gerade firmiert, mutwillig auch den letzten Rest an Glaubwürdigkeit zu verspielen.Schnell und unkompliziert die neuesten Nachrichten aus Nürnberg und der Region aufs Smartphone? Das ist mit dem neuen WhatsApp-Kanal von NN.de ganz einfach. <a href="https://whatsapp.com/channel/0029VaAgTOm4Y9lrxn8euX17" target="_blank">Hier</a> geht es direkt zum WhatsApp-Channel - eine "Schritt für Schritt"-Anleitung finden Sie <a href="detail:1.13842551" target="_blank">hier</a>.

PhilosophenviertelBaustelle_do_20240916_3

Philosophenviertel Forchheim

phil.jpg

Das war 2023: Forchheim & das Philosophenviertel – schmutziges Ende einer platonischen Hassliebe

Porträt Katja Kiesel

Katja Kiesel

PhilosophenviertelBaugrube_do_20240828_7

Auf dem Jahngelände wird gebuddelt: Kommt das Philosophenviertel in Forchheim jetzt doch?

20231206_LilaBruecke

Nach dem Einsturz in Dresden: Wie stabil sind die Brücken in Forchheim noch?

philo33

Schlimmstmöglich: So haben beide Seiten die Idee Philosophenviertel Forchheim schon jetzt vergeigt

"Moralische Erpressung": Wie den Stadträten beim Philosophenviertel der Kragen platzte

PhilosophenviertelBaustelle_do_20240917_5

collage_Philo

Streit statt Wohnraum: Offene Asbest-Säcke sorgen für neuen Ärger ums Philosophenviertel Forchheim

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.14420882:1726773258/PhilosophenviertelBaustelle_do_20240916_3.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=4ed4f17

/region/forchheim/drohungen-und-dubiose-praktiken-weiter-negativ-schlagzeilen-um-das-philosophenviertel-in-forchheim-1.14420881

Forchheim - Ein Bauleiter, der Mitarbeitern der Stadt "Prügel" androht. Ein Bauherr, der wichtige Dokumente zur falschen Behörde bringt. Und ein Investor, dem kaum noch einer traut: Willkommen im Philosophenviertel Forchheim. Ein Meinungsbeitrag.

Drohungen und dubiose Praktiken: Weiter Negativ-Schlagzeilen um das Philosophenviertel in Forchheim 