Eva Kettler

Es klang zuletzt richtig gut. "Wir wären mit dieser Überarbeitung glücklich", sagte Erlangens Baureferent Harald Lang im Januar dieses Jahres über die Entwurfsplanung zum Areal zwischen Wichernstraße und Paul-Gossen-Straße. Dort steht das ehemalige internationale Studentenwohnheim. Der Internationale Bund (IB), der es seit den 1960er Jahren betrieb, hatte das Haus verkauft. Jahrelang war das Gebäude unbewohnt gewesen, nun sollte sich das in absehbarer Zeit ändern. "Der Beratungsprozess gemeinsam mit dem Architekturbüro kommt hoffentlich zu einem einvernehmlichen Ende", meinte Lang damals.((ContentAd))Jetzt, über ein halbes Jahr später, lässt sich rückblickend sagen, dass der Beratungsprozess tatsächlich ein einvernehmliches Ende fand. Doch was ist seither aus den Plänen geworden, die dazu beitragen können, den Leerstand von Wohnraum in Erlangen zu reduzieren?<h3>Sanierung des Bestandsgebäudes und Neubau eines Hochhauses</h3>Zumal der Bauherr, eine mittlerweile in Grünwald bei München ansässige Projektgesellschaft, vorhat, nicht nur das zehn Stockwerke hohe Bestandsgebäude zu sanieren, sondern auch ein Hochhaus mit 18 Stockwerken daneben zu stellen. Geplant ist an der Wichernstraße wieder Wohnraum für Studierende - und sogar deutlich mehr als zuvor. Und am Ende soll auf einem angrenzenden städtischen Grundstück auch noch eine Kindertagesstätte dazu kommen."War der Plan nur ein Plan?", fragt ein Anwohner, der sich darüber wundert, dass vor Ort nichts so richtig vorangehen will. Dort werde inzwischen gebaut, aber recht spärlich, sagt er und überlegt, ob es sich vielleicht nur um eine "Pseudobaustelle" handelt.((Platzhalter))Im Frühjahr seien, so berichtet er, einige stattliche Bäume gefällt worden, außerdem sei in der Wichernstraße "viel Parkraum" gesperrt worden, "obwohl die Baustelle lange Zeit brach lag". Mittlerweile steht ein Kran auf dem Areal, wochenlang sei ein Presslufthammer morgens ab 7.30 Uhr im Einsatz gewesen, "um im gemütlichen Tempo die Fassade zu entfernen", berichtet der Anwohner weiter und bedauert, dass es keine Bautafel vor Ort gibt mit einem Hinweis darauf, was die Nachbarschaft zu erwarten hat. "Man gewinnt den Eindruck, die Arbeiten werden viele Jahre in Anspruch nehmen, da nur einzelne Personen dort zeitweise arbeiten."<h3>Stadt hofft auf einen neuen Gesprächstermin mit den Projektierern bis Anfang Oktober</h3>Tatsächlich drängt sich die Frage auf: Was ist der aktuelle Stand der Dinge? Bei der Stadt heißt es auf Anfrage dieses Medienhauses, dass das bisherige Projekt derzeit auf Eis liegt. Wie aktuell bei vielen Projektentwicklern und Investoren würden auch in der Wichernstraße bereits projektierte oder schon genehmigte Bauvorhaben aufgrund der wirtschaftlichen und finanziellen Rahmenbedingungen von Grund auf durchleuchtet. Man stehe aktuell im Gespräch mit dem Bauherrn zum Thema Hochhaus, Generalsanierung Bestand und Kindertagesstätte. "Wir hoffen, von Seiten der Projektierer bis Anfang Oktober einen neuen Gesprächstermin angeboten zu bekommen, in dem eventuelle Änderungen, Anpassungen oder sonstige Entwicklungen gemeinsam diskutiert werden können", sagt der städtische Baureferent Harald Lang.((Platzhalter))Nicht weiter äußern will man sich bei dem vom Bauherrn beauftragten Architekturbüro Steidle Architekten in München. Der Bauantrag sei gestellt und genehmigt worden, ist dort lediglich zu erfahren. "Alles weitere liegt in Händen des Bauherrn".((Module))Bei einem weiteren Anruf in München kommt der Bauherr selbst zu Wort. Der äußert sich anders als die Stadt. Laut der IB Wichernstraße 18 Projektgesellschaft mbH & Co. KG liegt das Projekt demnach keinesfalls auf Eis, es laufe vielmehr "ganz normal". Im Moment werde das Bestandsgebäude entkernt. Wenn die gutachterlich begleitete Schadstoffsanierung im Inneren abgeschlossen ist, werde es richtig losgehen mit dem Bauen, stellt die Projektgesellschaft in Aussicht. Das wird, so heißt es, voraussichtlich im ersten Quartal 2025 sein. Dann wahrscheinlich auch mit offiziellem Spatenstich.Sie wollen über alle Neuigkeiten aus Ihrem Ort informiert bleiben? Dann empfehlen wir Ihnen die Push-Funktion unserer App „NN News“. Hier können Sie Ihre Stadt oder Ihren Landkreis als Ihr Lieblingsthema auswählen. Die App „NN News“ können Sie über folgende Links downloaden: <a href="https://apps.apple.com/de/app/nn-news/id1599096929" target="_blank" rel="noopener">NN News im App Store von Apple</a> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=de.nordbayern.nn&hl=de" target="_blank" rel="noopener">NN News im Google Play Store</a>

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Wohnen in Erlangen

Wichernstraße

Studentenwohnheim in Erlangen: Seit Jahren leer, jetzt wird's konkret

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Markus Hörath

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Trotz Wohnungsnot: Warum stehen in Erlangen so viele Wohnungen leer?

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Erlangen - Die Sanierung eines ehemaligen Studentenwohnheims in Erlangen geht schleppend voran. Die Pläne sind eigentlich viel größer, genauer gesagt über 18 Stockwerke hoch. Liegt das Projekt auf Eis? Darüber gehen Aussagen von Stadt und Bauherr auseinander.

Hunderte Wohnungen plus Kita: Wird bei früherem Studentenwohnheim in Erlangen endlich gebaut?