Detlef Gsänger

Am 14. Juni war offizielle Einweihung des Gästehauses Hopfenperle in der Langen Gasse 1 in Spalt. Gekommen waren die Bauherrn, die künftigen Betreiber, Handwerker, Anwohner, Stadträte, Altstadtfreunde und interessierte Gäste. Das historische und denkmalgeschützte Hopfenfachwerkhaus, das aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts stammt und den Blick von der Rezatbrücke stadtauswärts prägt, wurde in den zurückliegenden 13 Monaten mit viel Liebe zum Detail von der Nürminger Group aus Burgoberbach komplett kernsaniert. Bei all den Planungen wurde durch die drei Geschwister Marco und Frank Nürminger sowie Anna Nürminger-Gulden darauf geachtet, Tradition und Moderne zu vereinen. Zur Verfügung stehen sechs Ferienapartments (mit Terrasse oder Balkon) und zwei Wellnessapartments.((Platzhalter))Das Gebäude wurde im Bereich der Fundamente erneuert und verbessert. Im repräsentativen Dachstuhl wurden, in Abstimmung mit dem Denkmalamt, selektiv marode Balken getauscht, Dämmungen aufgetragen und vollständig neu eingedeckt. Das Bestandsgebäude wurde von außen gedämmt und gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet.((ContentAd))Alle acht Ferienwohnungen verfügen über helle und geräumige Zimmer, die geschmackvoll und mit viele Liebe zum Detail eingerichtet wurden. Auch auf die Energieeffizienz wurde viel Wert gelegt. Bei allen Arbeiten - so ist einem Hausprospekt zu entnehmen - "wurde der ursprüngliche Charakter des Denkmals berücksichtigt, um dem historischen Erbe gerecht zu werden". Anwohner, die das Haus noch vor dem Umbau her kannten, trauten ihren Augen kaum. "Was man nicht alles aus einem so alten Haus machen kann", sagte beispielsweise eine Nachbarin.((Platzhalter))Firmengründer Manfred Nürminger war von Anfang an begeistert von dem Anwesen, der freistehenden und exponierten Lage und der Nähe zur "schnuckeligen" Altstadt. So sei die Kaufentscheidung binnen fünf Minuten gefallen. "Der Umbau war zwar herausfordernd, aber es hat Spaß gemacht, hier etwas Neues zu entwickeln und das Haus zu einem Juwel mit Seele umzubauen", so Manfred Nürminger.Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens wird das Feriendomizil durch die Firma Franken HSG verwaltet, die familiär mit der Nürminger Group eng verzahnt ist. Die ersten Gäste werden Ende des Monats erwartet.((Platzhalter))Und das Familienunternehmen Nürminger hat in Spalt noch sehr viel mehr vor. Das Motto lautet "Bieriges Wohlfühlen in Spalt". Warum aber in Spalt viele Millionen Euro investieren? "Mein Opa wurde einst in Heiligenblut geboren. Da gab es schon immer Beziehungen zur Bier- und Hopfenstadt Spalt. Dass der Ort durch die Seen eine zusätzliche Aufwertung erfährt, dem wollen wir mit unseren Objekten ebenfalls Rechnung tragen", begründet Manfred Nürminger das Engagement des Unternehmens in Spalt.((Module))In der Tat: So richtig Aufschwung genommen hat die Region um Spalt, in der seit 1341 Hopfen angebaut und Bier gebraut wird, durch das Entstehen des Seenlandes, das sich aus eigener Kraft aus einem rein wasserwirtschaftlichen Projekt zu einer Erholungs- und Tourismusregion entwickelt hat – mit aktuell weit über eine Million Übernachtungen – auch weil immer mehr Betten angeboten werden.Die Gäste, so schreibt der Tourismusverband Fränkisches Seenland in einer Broschüre, "schätzen neben dem Badevergnügen in den Seen die kontrastreiche Landschaft, die von den Hügeln des Hahnenkamms bis zu den Hopfengärten rund um Spalt gut zu Fuß oder per Rad gut zu erkunden ist und natürlich die ausgezeichnete fränkische Küche mit dem süffigen Spalter Bier".<h3>Herausragende Stellung</h3>Spalt nimmt am Großen Brombachsee eine besondere Stellung ein. Die Altstadt beeindruckt mit hochgiebeligen Fachwerkhäusern, in denen früher der Hopfen getrocknet wurde. Es gibt Tore und Türme, eine zum Teil erhaltene Stadtmauer und darauf gebaute Halbhäuser. Verträumte Gassen und imposante Kirchen schaffen ein besonderes Flair. Im historischen Kornhaus der Stadt Spalt glänzt das lebendige Museum HopfenBierGut".Für all die Besonderheiten hat die Burgoberbacher Firma Nürminger Immo & Konzept GmbH nun eine bauliche Antwort für mehrere Projekte gefunden, die nach der Fertigstellung von der Firma Franken HSG verwaltet wird.Im Zentrum soll mitten in der Altstadt ein Bierquartier mit Bierhotel entstehen. Hier sollen gleich mehrere Gebäude nach einer aufwendigen Umgestaltung umgebaut werden. Es braucht Rückbauten, Teilrückbauten, Umgestaltungen und eine Millionensumme, um das Vorhaben realisieren zu können. Mehrere bauliche Leerstände werden laut den Plänen eine neue Nutzung erfahren.((Platzhalter))Nächstes Projekt der Firma Nürminger ist das seit längerer Zeit leerstehende Gasthaus "Zum Stern". In der ehemaligen "Braunbierbrauerei", ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit außergewöhnlichem Innenhof, sollen nach einer Kernsanierung 21 Ferienapartements (die an Anleger verkauft werden sollen), ein Bier-SPA und eine kleine Kreativbrauerei entstehen. Bei der Brauwerkstatt wird auf die Kooperation mit dem HopfenBierGut gesetzt. Angeblich gebe es für die Apartements schon 90 Interessenten.((ContentAd))Großes soll sich auch in der nahen ehemaligen Gaststätte "Rotes Ross" tun. Nach ersten Planungen sollte hier ein Hotel-Komplex mit Platz für 96 Betten entstehen. Auch ein Gastronomiebereich für bis zu 100 Gäste war ebenso geplant wie auch extern buchbare Wellnessbereiche, Seminarräume, Regionalshop, ein Fitnessstudio und anderes mehr. Doch bei der Realisierung des Bierhotels scheint der Denkmalschutz kräftig mitzureden, denn die ursprüngliche Planung musste seitens der Firma Nürminger verworfen werden. "Eine Umplanung ist aber in Arbeit", ist zu vernehmen.Die "Hopfenperle" nahe der Rezatbrücke werde "eine sehr positive Wirkung auf die gesamte Altstadt entfalten, für die das ein großer Wurf ist", prognostizierte vor Kurzem Bürgermeister Udo Weingart. Die weiteren Vorhaben im Stadtzentrum bezeichnet der Rathauschef als "Quantensprung für die Belebung der Innenstadt".((Platzhalter))<h3>Informationen zur Nürminger Group</h3>Das 1983 gegründete Familienunternehmen Nürminger kümmert sich um Immobilienwünsche jeglicher Art. Bei der Unternehmensgründung in Gunzenhausen trug der Handwerksmeisterbetrieb noch den Namen "Fliesen Nürminger GmbH", kümmerte sich um den Fliesenhandel und die Verlegung. Im Laufe der Zeit änderte sich nicht nur der Name des Unternehmens in Nürminger Group. Heute bietet das traditionsreiche Unternehmen von Bad- über Wohnungsrenovierung bis hin zu Neubauprojekten alles aus einer Hand an. Als Immobilienunternehmen wurde - neben vielen anderen Projekten - auch ein größeres Vorhaben in Großweingarten realisiert. Am Standort einer ehemaligen Gastwirtschaft entstanden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten und einem separaten Privat-SPA-Bereich.<h3>Immer aktuell informiert bei NN.de</h3>Sie wollen keine News und Storys aus Ihrem Ort verpassen? Dann empfehlen wir Ihnen die Push-Funktion unserer App „NN News“. Hier können Sie Ihre Stadt oder Ihren Landkreis als Ihr Lieblingsthema auswählen. Die App „NN News“ können Sie über folgende Links downloaden: <a href="https://apps.apple.com/de/app/nn-news/id1599096929" target="_blank" rel="noopener">NN News im App Store von Apple</a> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=de.nordbayern.nn&hl=de" target="_blank" rel="noopener">NN News im Google Play Store</a>

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Vom Kornhaus zu HopfenBierGut und Bierhotel: Spalt erhält den bayerischen Stadtmarketingspreis

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Spalt - Ein altes Hopfenfachwerkhaus an der Rezat in Spalt wurde von der Nürminger Group aus Burgoberbach aufwendig saniert. Als Nächstes steht die Sanierung des Roten Rosses an, hier soll ein Hotel entstehen. Vom Glauben an den Tourismus in der Bierstadt.

Gästehaus „Hopfenperle“ eröffnet: Warum die Nürmingers in Spalt in die Hotellerie-Offensive gehen