Armin Leberzammer

"Das Flair läuft gut", beteuert Wirtschaftsreferent Horst Müller – "wohl wissend, dass so ein Center immer ein Kampf sein wird", wie er hinzufügt. Im städtischen Wirtschaftsausschuss untermauerte Müller kürzlich auf Anfrage der Grünen seine Einschätzung mit aktuellen Zahlen. Demzufolge stehen derzeit gerade einmal vier Prozent der Handelsflächen leer.((ContentAd))"Da wären andere froh drum", so der Mann, der in der Stadtspitze für die wirtschaftliche Entwicklung Fürths zuständig ist. Ausdrücklich nicht zu den vier Prozent rechnet er allerdings die seit über einem halben Jahr ungenutzte Fläche der ehemaligen "Hologate World", weil das ja kein Handel im eigentlichen Sinn gewesen sei. In der Tat habe das Spielekonzept mit virtueller Realität nicht so funktioniert wie erhofft. "Leider", sagt er, "denn ich fand’s spannend."((Platzhalter))Man stehe jedoch in "äußerst vielversprechenden" Verhandlungen mit potenziellen Nachfolgern für die immerhin 1200 Quadratmeter. Laut Müller ist eine attraktive Mischung aus Handel und Unterhaltung im Gespräch.Ein gewisser Mieterwechsel sei in Einkaufszentren von Zeit zu Zeit und ganz allgemein ohnehin erwünscht, sagt er. Deswegen begrüße er auch die aktuell etwa zehn sogenannten Pop-Up-Stores im Flair – also Geschäfte, die bewusst nur vorübergehend konzipiert sind.Der Grünen-Fraktionsvorsitzende im Stadtrat, Kamran Salimi, erlebt das Flair bei seinen Besuchen allerdings "schon leerer, als die vier Prozent suggerieren", wie er einwendet. Auch das Gastro-Segment erscheine ihm deutlich größer als im Eröffnungsjahr 2021. In der Ausschusssitzung fragte er, ob Stadt und Eigentümer überhaupt noch ein Konzept verfolgen. "Oder nimmt man rein, was gerade kommt?"((Platzhalter))Doch welchen Einfluss kann das Wirtschaftsreferat darauf überhaupt nehmen? Müller stellt klar, dass die Stadt lediglich beratend auf die Betreiber einwirken könne. "In der Regel hören die aber auf uns", erklärte er im Ausschuss.((Module))Im Gespräch mit den FN wird er deutlicher: Es sei im Eigeninteresse der Center-Leitung, Vorschläge aus dem Rathaus aufzunehmen – "schließlich wissen die ja nicht, was sonst so in der Stadt und im Einzelhandel passieren wird". Mit der Innenstadtbeauftragten sei er sich einig, dass man aktiv gestalten und nicht alles dem Markt überlassen sollte. "Eine Stadt wie Fürth muss Strukturpolitik betreiben" – so das Credo.<h2>Fürths Einzelhandelslandschaft kommt von sehr weit unten</h2>Grundsätzlich sei die Entwicklung des Flair auch im dritten Jahr zufriedenstellend, das Center sei Herz und Flaggschiff des Einzelhandels in der Innenstadt. Und Müller erinnert daran, "wo wir hergekommen sind" – von sehr weit unten nämlich. Mit Blick auf den gescheiterten Flair-Vorgänger City-Center brächten er und seine Mitarbeiter stets "genügend Demut" bei der Einschätzung der Lage mit.Mit – nach Angaben von Flair-Betreiber P & P – 3,3 Millionen Besuchern im vergangenen Jahr habe man ein deutliches Plus gegenüber 2022 verzeichnet. Natürlich wisse er, räumt Müller ein, dass Frequenz nicht automatisch zu Umsatz führt. "Aber ohne Frequenz geht eben gar nichts."((Platzhalter))Deshalb freue er sich nun auch auf die Fastfood-Filiale von Kentucky Fried Chicken (KFC), die noch mehr Menschen – und damit potenzielle Kunden für die übrigen Mieter – anlocken soll. Letzten FN-Informationen zufolge ist der Einzug der Hähnchen-Kette im ersten Quartal 2024 geplant, gleich am Zugang von der Hallstraße aus, wo sich zuvor ein Burgerbrater ohne Erfolg versuchen durfte.Dass zudem inzwischen Klassenzimmer und sogenannte Service-Apartments Teil des Centers sind oder noch werden, daran hat Müller nichts auszusetzen. Früher "verteufelt", sei eine gemischte Nutzung heute gewünscht; sie sorge für mehr Planungssicherheit, Rentabilität und Stabilität.

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Da fehlen noch ein ROSSMANN oder ein paar höherwertige Filialisten.
Auf die Billig-Discounter sollte im FLAIR unbedingt verzichtet werden.
Das FLAIR  hat Chancen, die z.T. noch nicht genutzt werden . Aber bitte : nicht noch mehr Imbiss-Niveau ,weniger nervige Lautsprechermusik sowohl in der Mall und aus den Läden heraus. Mein eigener Shoppingbummel als
Rundgang geht immer durchs FLAIR .Trotzdem -ein Blick nach Erlangen und man weiß sofort, welche Läden in Fürth (und im Flair) noch fehlen. Auch wenn es (leider) wieder diese großen Filialisten sind.



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Wolfgang Händel

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Frequenz, Ladenmix, Leerstände:  Gibt es Zweifel am  Flaggschiff "Flair"?