Uwe Wuttke

Auf dem alten Jahn-Gelände sind erste Bäume gefällt worden. Also dort, wo einst die Fußballer der SpVgg Jahn Forchheim dem Ball hinterher jagten und wo als großes innerstädtisches Bauprojekt das Philosophenviertel entstehen sollte. Das aber wurde durch einen Beschluss des Stadtrates nach langjährigen Querelen mit dem Investor aus Wien gestoppt und ein Aufhebungsverfahren für den Bebauungsplan zum Philosophenviertel eingeleitet. Was ist also da los?((ContentAd))Die Forchheimer Grüne Liste (FGL) zeigte sich von der Aktion "entsetzt", wie es Stadträtin Edith Fießer am Telefon formulierte. Und ihr FGL-Fraktionskollege Emmerich Huber sah vor allem die in Forchheim fehlende Baumschutzverordnung, die alle Bäume ab einem bestimmten Stammumfang schützt. Eine solche wollte die FGL im Stadtrat gerne durchsetzen, scheiterte aber im Juli an den Stimmen von CSU, JB, FDP und AfD. "Und deshalb kann jeder hier in Forchheim zur Bauvorbereitung leider einfach Bäume auf seinem Grundstück fällen", sagte Huber.<h2>Auf privatem Gelände können in Forchheim bis 1. März Bäume gefällt werden</h2>Also auch der Investor Friedrich Scheck auf dem Gelände des geplanten Philosophenviertels, obwohl ja das Aufhebungsverfahren für den Bebauungsplan läuft. Eine Anfrage bei der Stadt Forchheim bestätigte dies. Auch Britta Kurth, Sprecherin der Stadt, sprach von Bauvorbereitungen und erklärte: "Das ist ein privates Gelände, und wenn der Investor jetzt vor dem 1. März Bäume fällt, kann er das machen." Tatsächlich müssen Bäume bis Ende Februar gefällt werden, weil nach § 39 Abs. 5 Bundesnaturschutzgesetz dies vom 1. März bis 30. September verboten ist, vor allem um nistende Vögel zu schützen.((Platzhalter))Zurück zu den Bäumen auf dem alten Jahn-Gelände. Wer Genaueres über die Gründe wissen wolle, müsse halt beim Investor nachfragen. Gesagt, getan. Tatsächlich meldet sich der Wiener Investor Friedrich Scheck nach einer telefonischen Anfrage schnell zurück. Und seine Antworten dürften dem einen oder anderen Stadtrat in den Ohren klingeln. "Das sind die ersten Bauvorbereitungsmaßnahmen. Bevor wir mit der Bauausführung beginnen, müssen wir die Bäume fällen."<h2>Investor Friedrich Scheck aus Wien: "Wir bauen das Philosophenviertel."</h2>((Platzhalter))Und Scheck erklärt weiter: "Das ist ganz normal, denn wir sind ganz knapp vor Baubeginn." Zu dem vom Forchheimer Stadtrat gefassten Beschluss sagte Scheck: "Wenn der Stadtrat beschließt, etwas einzuleiten, ist das noch nicht erledigt." Das habe mit der Baugenehmigung nichts zu tun. "Die Baugenehmigung ist rechtskräftig. Wir machen jetzt das, war wir immer machen wollten - wir bauen das Philosophenviertel."((Module))Dabei war nach dem bisherigen Verlauf der Geschichte zum Philosophenviertel mit dessen Bau kaum noch zu rechnen. Zwar hatte Scheck schon im März 2023 verkündet, dass "das Philosophenviertel sicher gebaut wird, ganz sicher". Damals waren bereits drei Jahre unter seiner Investorenschaft vergangen und knapp zehn, seit die Planungen für ein neues Wohngebiet auf dem alten Gelände von Jahn und ATSV Forchheim begonnen wurden. Doch Bagger-Fahrer waren bis jetzt nie welche vor Ort. Immer wieder hatte Scheck Ausflüchte, warum kein Loch gegraben, keine Jahnhalle abgerissen wurde – Corona, Inflation, Gerichtsverfahren oder der böse vorherige Investor.((Platzhalter))Immer wieder wollte Scheck die Baupläne ändern – für mehr Wohnraum und viel mehr Sozialwohnungen – am Ende insgesamt rund 400. Immer wieder bat Scheck um Aufschub. Deshalb zog der Stadtrat im Oktober 2023 entnervt und verärgert die Notbremse. Das Aufhebungsverfahren für den Bebauungsplan dauert schätzungsweise ein Jahr.Forchheims Oberbürgermeister Uwe Kirschstein (SPD) hatte sich schon Ende Oktober nach der Stadtratsentscheidung gemeinsam mit der Stadt bereits auf einen folgenden Rechtsstreit eingestellt. Bevor es dazu kommt, scheint Investor Scheck also jetzt schon Tatsachen zu schaffen und Bauwilligkeit demonstrieren zu wollen.<h2>Beginnt jetzt eine Liebesbeziehung zwischen Investor und der Stadt Forchheim?</h2>((Platzhalter))Nicht einmal unerwartet, denn Claus Krenstetter, Geschäftsführer der Philosophenviertel Forchheim Beteiligungsgesellschaft mbH hatte bereits im Oktober gesagt: "Wir haben das Grundstück gekauft, mit dem Ziel, Wohnraum für Forchheim zu schaffen und dieses Ziel hat sich auch nach diesem bedauerlichen Beschluss des Stadtrats nicht geändert." Damals rätselten viele, was diese Äußerung bedeutete. Jetzt scheint es klar.((ContentAd))Und möglicherweise ist diese Hauruck-Aktion von Scheck und seinem Unternehmen ja auch ganz im Sinne des Stadtrates, der zuvor immer wieder die jahrelange Untätigkeit moniert und deshalb den Beschluss des Aufhebungsverfahrens gefasst hatte. Finden also der Wiener Investor Scheck und die Stadt am Ende doch noch zum Wohle des Wohnraums in Forchheim zusammen? ((Platzhalter))

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Philosophenviertel Forchheim

Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

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Das war 2023: Forchheim & das Philosophenviertel – schmutziges Ende einer platonischen Hassliebe

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Porträt Katja Kiesel

Katja Kiesel

Jahnhalle in Forchheim 

Endgültig beerdigt: Das Philosophenviertel in Forchheim wird nicht gebaut

Kehrtwende in Sachen Philosophenviertel Forchheim: Jetzt also doch?

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Forchheim - Eigentlich hat der Stadtrat von Forchheim im vergangenen Oktober das Aufhebungsverfahren für den Bebauungsplan zum Philosophenviertel eingeleitet. Jetzt werden erste Bäume auf dem alten Jahn-Gelände gefällt. Was das bedeutet.

Bau-Hammer in Forchheim: Erste Bäume auf dem alten Jahn-Gelände gefällt – was der Investor vor hat