Mitarbeiterporträt: Robert Gerner

Robert Gerner

<p>Die vor zwei Jahren abgerissene, unter Denkmalschutz stehende kleine Villa in der Schwabacher Drillerstraße muss nicht wieder originalgetreu aufgebaut werden. Das geht aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts Ansbach hervor.</p>((ContentAd))<p>Das seit Jahren leerstehende Haus war im März 2022 abgebrochen worden. Bis die Stadt Schwabach Wind von der Sache bekam und einen Abriss-Stopp verfügte, war nur noch der Keller samt Kellerdecke übrig.</p>((Platzhalter))<p>Das Verwaltungsgericht bestätigte nun, dass es sich bei dem Abbruch der im schlichten Bauhaus-Stil gehaltenen Villa um ein geschütztes Denkmal gehandelt habe. Das gelte aber nur für den Wohnbereich.</p><p>Beim jetzt noch übriggebliebenen Keller wollte das Gericht nicht mehr von einem Denkmal sprechen. Ein Wiederaufbau des Hauses wäre demnach unverhältnismäßig. "Weil selbst ein Wiederaufbau den ursprünglichen Charakter nicht mehr herstellen könnte", erklärt der Schwabacher Stadtrechtsrat Knut Engelbrecht.</p><h2>Bitterer Verlust durch Abriss der Villa</h2><p>Der Abriss 2022 hatte zumindest bei Heimatkundlern und Denkmalschützern Bestürzung ausgelöst. Rechtsdirektor Hans-Jürgen Hähnlein von der Stadtverwaltung war seinerzeit schlicht fassungslos. Von einem "dreisten Vorgehen" hatte er damals gesprochen. Das seit Jahren leerstehende Häuschen hatte es sogar auf die Shortlist der bittersten Denkmalverluste in Bayern 2022 geschafft. Gewählt worden war dann allerdings die ehemalige Radrennbahn am Reichelsdorfer Keller.</p>((Platzhalter))<p>Beim Häuschen in der Drillerstraße ist letztlich bis heute nicht endgültig geklärt, wer wann davon erfahren hat, dass es vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege als Baudenkmal ersten Ranges eingestuft wurde. Laut Stadtverwaltung ist der entsprechende Brief rechtzeitig vor Beginn der Abbrucharbeiten verschickt worden. Manfred Hylla, der Anwalt des Eigentümers, widerspricht aber dieser Aussage.</p>((Module))<p>Klar ist, dass der Eigentümer zumindest wusste, dass eine Denkmal-Einstufung im Raum stand. Schließlich waren entsprechende Besichtigungen vereinbart worden. Allerdings hatte es im Zuge der der Corona-Pandemie auch viele Verzögerungen gegeben.</p><h2>Dreifache Klatsche für die Stadt Schwabach?</h2><p>Wie dem auch sei, juristisch hat die Stadt inzwischen dreimal den Kürzeren gezogen: Sie hatte erstens den Eigentümer wegen "gemeinschädlicher Sachbeschädigung" angezeigt und wollte zweitens vor dem Verwaltungsgericht eine mögliche Wiederaufbauverfügung, verbunden mit einer hohen Geldstrafe in möglicherweise siebenstelliger Höhe, durchsetzen.</p><p>Nun: Die Staatsanwaltschaft Nürnberg-Fürth ermittelte zwar, stellte aber 2023 das Verfahren ein. Grund: Eine gemeinschädliche Sachbeschädigung wäre nur vorgelegen, wenn es sich bei der Villa um ein öffentlich zugängliches Denkmal gehandelt hätte. Öffentlich zugänglich war das Haus aber definitiv nicht.</p><h2>Keine Wiederaufbau-Verfügung</h2><p>Auch die Wiederaufbau-Verfügung gibt es, anders als beim ebenfalls zu einiger Berühmtheit gelangten Uhrmacherhäusl in München-Giesing, nicht. Hier ist das Urteil des Ansbacher Verwaltungsgerichts klar.</p>((Platzhalter))<p>Schon in der mündlichen Verhandlung in Ansbach, berichtet Rechtsanwalt Manfred Hylla, habe die Stadt auf deutliche Hinweise des Gerichtes hin einen ihrer zwei damals versandten Bescheide wieder zurücknehmen müssen.</p>((ContentAd))<p>Im seit einigen Tagen vorliegenden schriftlichen Urteil sei nun auch der zweite Bescheid, den noch vorhandenen Keller zu sichern, obsolet. Er kann abgerissen werden, sobald das Landesamt für Denkmalpflege das nicht mehr vorhandene Haus in der Drillerstraße endgültig aus der Denkmalliste gestrichen hat. "Wenn man es so will, ist das jetzt die dritte juristische Klatsche für die Stadt Schwabach", sagt Hylla.</p><h2>Bußgeldbescheid wegen Ordnungswidrigkeit möglich</h2><p>Dennoch sehen Stadtrechtsrat Knut Engelbrecht und Rechtsdirektor Hans-Jürgen Hähnlein auch eine aus Sicht der Stadt positive Botschaft in dem Urteil. Weil es sich tatsächlich um ein Denkmal gehandelt habe, das zu Unrecht abgerissen worden sei, stehe weiter ein Ordnungswidrigkeitsverfahren mit einem Bußgeldbescheid im Raum.</p>((Platzhalter))<p>Dabei handelt es sich nicht um ein paar Hundert Euro. Man darf davon ausgehen, dass auf dem Bescheid, den die Stadt derzeit vorbereitet, mindestens eine sechsstellige Summe stehen wird. Knut Engelbrecht erklärt das so: "Ohne das Haus ist das Grundstück viel mehr wert, es kann viel lukrativer verwertet werden." Diesen Mehrwert wolle man durch den Bußgeldbescheid abschöpfen. Wie hoch der Betrag genau ist, wollen Engelbrecht und Hähnlein nicht sagen. Er stehe auch noch gar nicht fest.</p><h2>Wiedersehen im Amtsgericht Schwabach?</h2><p>Früher oder später wird die Öffentlichkeit aber erfahren, um wie viel Geld es geht. Denn die Geldforderung, das kündigte Rechtsanwalt Manfred Hylla auf Nachfrage an, werde man selbstverständlich nicht akzeptieren. "In der Sekunde, in der ein Bußgeldbescheid rausgeht, werden wir Rechtsmittel einlegen", hatte er schon im Sommer 2023 angekündigt.</p><p>Dann wäre der Fall doch wieder einer fürs Gericht. Diesmal nicht für das Verwaltungsgericht Ansbach, sondern für das Amtsgericht Schwabach.</p><p>((Platzhalter))</p>

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Historisches Schwabach

ROT-Drillerstrasse

Collage Drillerstraße Schwabach

Denkmal-Abriss in Schwabach: Staatsanwaltschaft stellt die Ermittlungen gegen Hauseigentümer ein

Autor

Rurik Schnackig

Abriss der Radrennbahn


Tumult, Wut, Kindertränen: Konflikt an Radrennbahn Reichelsdorfer Keller eskaliert nach Baumfällung

Günther Wilhelm

Patrick Shaw

ROT-st-abriss

"So dreist war noch keiner": Denkmalgeschütztes Haus in Schwabach abgerissen

Carola Scherbel

Denkmalschutz Abriss Schwabach Drillerstraße


Abgerissene Radrennbahn und Denkmalhaus: Schwabach und Nürnberg landen auf schwarzer Liste

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Schwabach - 2022 wurde in Schwabach ein Denkmal abgerissen. Von der Villa steht in der Drillerstraße noch der Keller. Das Verwaltungsgericht entschied gegen einen Wiederaufbau. Warum so geurteilt wurde - und wieso man sich womöglich erneut vor Gericht trifft.

Schwabacher Denkmal-Villa wird nicht neu errichtet: Mit Folgen muss der Besitzer dennoch rechnen