Nina Eichenmüller, Redakteurin

Nina Eichenmüller

Seit die Insolvenz der Hausverwaltung Dettling und die mutmaßliche Untreue des Geschäftsführers Tommy Spitzer veröffentlicht wurden, erreichen unsere Redaktion Anfragen, ob das Geld auf den Hausgeldkonten der Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gesichert ist. Ist es das, Herr George?((ContentAd))Bei den Konten handelt es sich um offene Fremdgeldkonten, die auf die einzelnen WEGs laufen. Das heißt, dass die WEGs Inhaber der Konten sind und diese von dem Vermögen der Hausverwaltung Dettling klar getrennt sind. Und ich kann die Eigentümer beruhigen: Wir haben bei Dettling umgehend einen Prozess eingerichtet, wonach Überweisungen zwingend eines Beschlusses der Eigentümerversammlung bedürfen, sie auf ihre Richtigkeit von den einzelnen Verwaltern geprüft werden müssen und bei über 5000 Euro die Zustimmung der Insolvenzverwaltung einzuholen ist. Zudem haben wir die Zugangsberechtigung zu den Konten auf wenige Köpfe im Unternehmen reduziert. Das heißt: Die Gelder der Eigentümer sind sicher.((Platzhalter))Wie ist der aktuelle Stand im Insolvenzverfahren?Im Fall Dettling geht es meines Erachtens nicht darum, eine möglichst hohe Quote für die Insolvenzgläubiger zu erreichen, sondern einen bestmöglichen Übergang auf eine neue Verwaltung hinzukriegen. Da steckt unser ganzes Team gerade viel Herzblut und Schweiß hinein, damit ein reibungsloser Übergang möglich wird.Das heißt, es gibt einen potenziellen Immobilienverwalter, der die Häuser von Dettling übernehmen will?Ja, es gibt einen Interessenten, der alle Verträge übernehmen will und wird. Vorteil dieses Erwerbers ist, dass er über eine Mitarbeiterin verfügt, die vormals bei Dettling gearbeitet hat. Sie kennt viele der Objekte. Wir wollen die Häuser jetzt schnellstmöglich in verlässliche Hände geben und eine nachhaltige Lösung für die Eigentümer erzielen. All das sehen wir mit der neuen Hausverwaltung als gewährleistet.Was erleben Sie und Ihr Team seit der Berichterstattung in Ihrer Kanzlei?Uns erreicht seit Wochen eine regelrechte Flut an Anfragen, die wir schlicht nicht mehr bewältigen können. Die meisten Anliegen von Eigentümern können wir nachvollziehen – aber wir als Kanzlei und Insolvenzverwalter können uns nicht um klassische Hausverwaltertätigkeiten kümmern. Sowohl die Mitarbeiter bei Dettling als auch mein Team in der Kanzlei bekommen teils unfreundliche Mails und werden beleidigt. Wir haben ein extrem hohes Anrufaufkommen und die Eigentümer lassen ihre Wut an uns aus. Alle im Team bemühen sich, die Dinge am Laufen zu halten. Wir als Insolvenzverwalter können allerdings nur versuchen, eine Organisationsstruktur bei Dettling herzustellen. Alle Angestellten bei Dettling geben ihr Bestes, da kann ich nur meinen Hut ziehen. Viele sind aber mittlerweile auch einfach frustriert, weil ihre Bemühungen nicht gesehen werden.((Platzhalter))Was müssen Gläubiger und Eigentümer der betroffenen Wohnungseigentümergemeinschaften jetzt wissen?Wir haben an alle Gläubiger, die ihre Forderungen angemeldet haben, ein Schreiben versandt. Am 6. Februar findet die Gläubigerversammlung statt. Dabei wird es darum gehen, ob und wie das Unternehmen fortzuführen ist, welche Quote möglicherweise erreicht wird und was wir als Insolvenzverwalter vorgefunden haben. Die zentrale Rolle wird hier natürlich die Fortführungslösung mit der neuen Hausverwaltung spielen. Der Bericht dazu wird dann für alle online einsehbar sein, die sich als Gläubiger gemeldet haben.((Module))Wer ist im Fall Dettling Gläubiger und kann den Bericht einsehen?Gläubiger sind typischerweise WEGs, aber auch andere Beteiligte, die Forderungen gegen Dettling haben. Um an dem Insolvenzverfahren teilzunehmen, müssen sie ihre Forderungen bei uns in der Kanzlei anmelden. Dafür gibt es auf unserer Website unter dem Menüpunkt Service ein Anmeldeformular. Da das Verfahren nicht öffentlich ist, können nur die registrierten Gläubiger den Bericht einsehen.Bis der neue Hausverwalter Dettling übernimmt: Wie gehen Eigentümer konkret vor, wenn sie jetzt einen Notfall in der WEG haben - beispielsweise einen Wasserschaden?Das ist eine gute und wichtige Frage: Bei dringenden Anliegen wie den genannten meldet man sich entweder über per Mail oder telefonisch bei Dettling. Ich weiß, dass die Erreichbarkeit im Januar wegen vieler Krankmeldungen sehr schlecht war. Das liegt Gott sei Dank hinter uns. Wir haben einen Mitarbeiter nur für die schnelle Bearbeitung solcher Fälle abgestellt.((Platzhalter))

Michael George, Lecon, Dettling

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Der Nürnberger Hausverwaltung Dettling ist insolvent. Insolvenzverwalter Michael George hat mit dem Fall alle Hände voll zu tun. Mit uns spricht er über wütende Eigentümer am Telefon, aber auch über gute Nachricht für alle Betroffenen.

Insolvenzverwalter von Hausverwaltung Dettling klärt auf: So geht es für Eigentümer jetzt weiter