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Nicole Netter

Dass es ganz so lange dauern würde, damit hatte Philipp Schneider nicht gerechnet. Im Auftrag der Insolvenzverwaltung hat der Geschäftsführer der Erlanger Firma Mauss Bau als Generalunternehmer alle drei Nürnberger Baustellen übernommen. Ein großes Glück <a href="https://www.nn.de/wirtschaft/habe-bereits-250-000-euro-uberwiesen-wie-es-betroffenen-der-project-immobilien-insolvenz-geht-1.13515458">für die vielen hundert Käufer</a>, aber auch eine Herausforderung für Schneider und sein Team. Denn besonders in dem 46 Wohnungen fassenden Quartier "East Side" in der Ostendstraße hat der von diversen Starkregenereignissen begleitete insolvenzbedingte Stillstand im vergangenen Herbst deutliche Spuren hinterlassen.((Platzhalter))Teils schulterhoch kroch hier schwarzer Schimmel die Trockenbauwände empor, in den Räumen glänzten Pfützen, von der Dachfläche tropfte es ins Innere des Baus. Schneider wusste vorab von all diesen Schäden, die geschätzten Sanierungskosten waren Teil seiner Kalkulation. Fast sieben Wochen, so berichtet er nun, gingen dann aber ins Land, bis Proben verschickt, Gutachten erstellt und das Sanierungskonzept von einer auf Schimmelbeseitigung spezialisierten Firma umgesetzt war - und die nach Entfernung und Dekontamination abermals genommenen Proben aus den betroffenen Wohnungen vom Labor für sauber befunden wurden.((Platzhalter))Gut 60.000 Euro habe die Beseitigung der feuchtigkeitsbedingten Schäden gekostet, sagt Schneider. Geld, das wie vereinbart nicht den Kunden in Rechnung gestellt wird, sondern von der Marge abgeht. "Das Objekt musste komplett schimmelfrei werden, kein Käufer soll sich Sorgen machen, dass noch irgendetwas in den Wänden seiner künftigen Wohnung blüht. Punkt, aus, basta." Jetzt sei man im Projekt Ostendstraße "voll mit Trockenbau, Heizung, Sanitär und Elektro" beschäftigt, sobald die Witterung es zulasse werde man sich der Fassade widmen.<h2>Handwerker erhalten ihre Außenstände</h2>"Es läuft gut", resümiert Schneider auch in Bezug auf die anderen beiden Baustellen. Die Dächer seien dicht, die Tiefgarage im MaxLife (Maximilianstraße) wieder trocken, die letzte Tranche Fenster werde im Park Lane in der Bayreuther Straße spätestens im März eingebaut. Die kleine Verzögerungen, die es gegeben habe, hätten keine Auswirkungen auf den Gesamtplan, sagt Schneider: "Besonders da, wo City-Apartments entstehen, der Innenausbau also sehr ähnlich ist, geht es zügig voran". Überall, wo bereits Fenster eingebaut sind, werde nun an Elektro, Sanitär und Trockenbau gearbeitet. Bis auf eine Ausnahme übrigens mit all jenen Handwerksbetrieben, die zuvor bereits für Project tätig waren. Etwaige Außenstände, die die Firmen hatten, würden beglichen, so Schneider.((Platzhalter))Der Geschäftsführer von Mauss Bau ist zuversichtlich, dass sämtliche Wohnungen spätestens Ende dieses Jahres bezogen werden können. Damit die Käufer auf dem Laufenden bleiben, will die Firma ab März damit beginnen, einen Newsletter an die Kunden zu verschicken. Bisher laufe ein Großteil der Kommunikation über das verbleibende Project-Team. Mit diesem, das betont Schneider, sei die Zusammenarbeit sehr gut, man habe in Absprache mit der Insolvenzverwaltung auch einige Mitarbeiter aus der Gruppe übernommen. Gute Leute mit viel Know-How, so Schneider. Bisher, so sagt er, laufe alles so, wie man es sich vorgestellt habe. Kurz: "Ich habe keine Übernahmereue."((Platzhalter))

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