Stefanie Banner

Es ist ein Termin, den die Wohnungskäufer in der Nürnberger Bayreuther Straße herbeigesehnt haben. Denn die Hiobsbotschaft, dass die Project-Immobilien-Gruppe Insolvenzantrag gestellt hat und deshalb deren Baustellen auf unbestimmte Zeit stillstehen, hat etlichen von ihnen schlaflose Nächte bereitet. Volker Böhm, der vorläufige Insolvenzverwalter von der Kanzlei Schultze & Braun, informierte am Mittwochabend bei einer geschlossenen Veranstaltung im Heilig-Geist-Spital die Betroffenen, wie es im Objekt "Park Lane" mit 134 Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten weitergehen kann.((ContentAd))Vor einigen Tagen machte Böhm bereits mit seiner Aussage Mut, dass "die Bauprojekte der insolventen Projektgesellschaften grundsätzlich fortführungsfähig sind, die Project-Immobilien-Gruppe dazu jedoch personell und finanziell nicht mehr vollumfänglich in der Lage ist".((Platzhalter))Ob ein Weiterbau in der Insolvenz möglich sei: Dafür müsse die Kanzlei in jedem einzelnen Fall die aktuellen Kosten für eine Fertigstellung klären. Mit einigen Unternehmen liefen bereits konkrete Vertragsverhandlungen. "Wir treiben die Verhandlungen mit Hochdruck voran und rechnen damit, dass wir bald erste Ergebnisse haben", so der Anwalt.<h2>Risiko der Bauruine gebannt</h2>Für die Bayreuther Straße 20 in Nürnberg hat der vorläufige Insolvenzverwalter nun eine passende Lösung gefunden: Die "Park Lane" könne durch einen Generalunternehmer weitergebaut und fertiggestellt werden, erklärte Böhm vorab exklusiv unserem Medienhaus. Der Vorteil daran sei, dass die Leistungen der einzelnen Gewerke aus einer Hand koordiniert würden. Das nehme Komplexität heraus: "Das Damoklesschwert, also die Gefahr, dass aus dem Gebäude eine Bauruine wird, schwebt damit nicht mehr über den Köpfen der 120 Käufer. Sie kommen mit dieser Lösung glimpflich davon." Das sei bei Insolvenzen in der Baubranche nicht die Regel.((Platzhalter))Eine weitere gute Nachricht ist, dass Böhm zufolge der vereinbarte Kaufpreis gehalten werden kann. Etwaige Schadenersatzforderungen wegen der Bauverzögerungen seien jedoch nicht möglich. Die Wohnungskäufer müssten dem Verzicht auf Schadenersatzansprüche noch zustimmen, damit der neue Vertragspartner die Arbeiten zum Abschluss bringen kann.((Module))Bei dem Generalunternehmer handelt es sich um die Erlanger Traditionsfirma Mauss Bau, die auf eine mehr als 130-jährige Unternehmensgeschichte zurückblicken kann und bereits den Rohbau der "Park Lane" erstellt hat: "Es ist vollbracht", sagt Geschäftsführer Philipp Schneider nach der Unterzeichnung des Generalunternehmer-Vertrags am Mittwochvormittag und atmet hörbar auf. "Die Voraussetzungen für den Weiterbau zu klären, hat uns die vergangenen drei Wochen brutal viel Hirnschmalz gekostet. In Tag- und Nachtschichten haben wir das aber rund bekommen."<h2>Geld reicht für Fertigstellung</h2>Denn die Fertigstellung des noch im Rohbau befindlichen Gebäudes funktioniere nur, wenn das Geld reicht. Und das tut es, "wenn die Käufer ihre Raten weiter zahlen". Um Vertrauen zu schaffen, dass das Geld wirklich nur in den Bau fließt, werde der vorläufige Insolvenzverwalter Böhm als Treuhänder eingesetzt, der "darauf achtet, dass die bezahlten Raten nur dafür verwendet werden", erklärt Schneider. Zudem werde er auch alle bisher am Bau beteiligten Handwerker übernehmen und offene Forderungen begleichen, damit diesen Betrieben kein Schaden entstünde, so der Chef des Familienunternehmens."Wir gehen jetzt alle ins Risiko", betont Schneider. Doch letztlich habe keiner ein Interesse daran, dass der Bau nicht vorangeht. Wie ernst es dem Unternehmer ist, zeigt sich an seiner Ankündigung, dass "sich der Kran bald wieder auf der Baustelle in der Bayreuther Straße drehen wird, spätestens Anfang nächster Woche". Bis Ende November soll laut Schneider die Gebäudehülle dicht sein, das heißt: Es werden die Fenster eingebaut und das Dach abgedichtet, so dass im Winter der Innenausbau voranschreiten kann. Mit einer Schlüsselübergabe an die Käufer rechnet der Erlanger Bauunternehmer Ende nächsten Jahres.((Platzhalter))Und wie steht es um die beiden anderen Baustellen der Project-Immobilien-Gruppe in Nürnberg? Dem Vernehmen nach sind Lösungen wie in der Bayreuther Straße auch bei den Objekten in der Maximilian- ("Max.life") und Ostendstraße ("East Side") in Arbeit. Die Käufer sollen dazu zeitnah informiert werden.

Projekt Baustelle Park Lane


Project Immobilien

Insolvenz von Unternehmen und Firmen

Kerstin Freiberger

Powi-project

Auf den Nürnberger Baustellen der insolventen Project Immobilien-Gruppe soll es bald weitergehen

nicolenetter

Nicole Netter

powi-project-wasser

Project Immobilien: "Die Baustellen saufen ab" - wie schlimm sind die Nässeschäden wirklich?

Isabel Lauer

MicrosoftTeams-image (18).png

Nach der Insolvenz von Project Immobilien: Wohnungskäufer zwischen Hoffnung und Panik

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.13559852:1693316892/image/a-nn-eig-20230824_152159-6.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=77a67b1

/wirtschaft/project-immobilien-auf-dieser-nurnberger-baustelle-dreht-sich-der-kran-bald-wieder-1.13599376

Nürnberg - Der vorläufige Insolvenzverwalter hat Wohnungskäufer der insolventen Project-Immobilien-Gruppe zu einer Infoveranstaltung eingeladen: So geht es mit der "Park Lane" in der Bayreuther Straße in Nürnberg weiter.

Project Immobilien: Auf dieser Nürnberger Baustelle dreht sich der Kran bald wieder