Kerstin Freiberger

Die Insolvenzen mehrerer Gesellschaften der Project-Immobilien-Gruppe schlagen hohe Wellen: Hunderte Wohnungskäufer sind deutschlandweit verunsichert, betroffen sind nach Angaben der vorläufigen Insolvenzverwalter 118 Bauprojekte mit über 1.850 Wohnungen.((ContentAd))Auch wenn die Firmen, von denen die Betroffenen die Wohnungen gekauft haben, nicht insolvent sind, haben die aktuellen Entwicklungen Folgen für die Käufer: Weil Bauträger pleite sind, stehen Baustellen still. In Nürnberg sind drei große Projekte - „Max Life“ in der Maximilianstraße, „Park Lane“ in der Bayreuther Straße und „East Side“ in der Ostendstraße - betroffen. "Ich bin zuversichtlich, dass hier weiter gebaut wird", erklärt Volker Böhm, vorläufiger Insolvenzverwalter der Project Real Estate AG und der Project Immobilien Management GmbH, in einem Gespräch mit unserer Redaktion.Vier Firmen der Nürnberger Project Immobilien-Gruppe und eine Vertriebstochter der Bamberger Project-Investment-Gruppe sind mittlerweile insolvent. Die vorläufigen Insolvenzverwalter, die alle für die Nürnberger Kanzlei Schultze & Braun tätig sind, sprechen von einer "komplexen Situation". Volker Böhm erläutert: "Die Project-Gruppe hat zwei große Geschäftsbereiche: die Nürnberger Wohnungsbaugesellschaften, die Projekte entwickeln, verkaufen und steuern; und die Bamberger Investment-Gruppe, die das hierfür notwendige Kapital einwirbt und die Projekte finanziert." Die Wohnungen verkaufen diese Gesellschaften jedoch nicht.((Platzhalter))"Für jedes einzelne Bauprojekt wurde eine Kommanditgesellschaft (KG) gegründet", erklärt Böhm. Ein Käufer aus der Region berichtet, dass er das Geld für seine Wohnung im "Park Lane" in der Bayreuther Straße an die "Project PW Bayreuther Str. 20 Nürnberg GmbH & Co. KG" gezahlt hat. Insolvent ist dieses Unternehmen - genau wie auch die anderen Firmen, die sich um die weiteren Bauprojekte kümmern - nicht."Es ist nicht auszuschließen, dass einzelne Projektgesellschaften noch Insolvenz anmelden müssen", sagt Böhm. Denn: Durch die Bauverzögerungen seien einige Projekte in Schieflage geraten.Jedes einzelne Projekt ist über einen Fonds finanziert, der bei der Bamberger Project-Investment-Gruppe verwaltet wird. Die Gelder aus den Fonds würden aber in einigen Fällen nicht reichen: "Es gibt dann zwei Möglichkeiten. Entweder die Gesellschafter schießen Geld nach oder die einzelne Firma muss ebenfalls Insolvenz anmelden", sagt Böhm.((Module))Noch sei vieles unklar, weil die vorläufigen Insolvenzverwalter jedes einzelne Projekt prüfen müssen, wie Böhm mehrfach betont. Weitergehen könnten laut Böhm auch Projekte, die aktuell in Planung sind.((Platzhalter))

Wohnungsbauprojekt


Project Immobilien

Christiane Krodel

Hoffnung und Frust: So reagieren Betroffene und Baufirmen auf Insolvenz von Projekt Immobilien

nicolenetter

Nicole Netter

"Habe bereits 250.000 Euro überwiesen": Wie es Betroffenen der Project-Immobilien-Insolvenz geht

https://images.nordbayern.de/image/contentid/policy:1.13514185:1692002982/image/a-nn-eig-20230810_193205-6.jpg?f=16:9&h=320&m=FIT&w=600&$p$f$h$m$w=2a63e96

/wirtschaft/project-immobilien-insolvenzen-das-sagt-der-insolvenzverwalter-1.13527682

Fünf Firmen der Project-Immobilien-Gruppe sind insolvent, 118 Bauprojekte betroffen. Zahlreiche Wohnungen sind bereits verkauft, auch in Nürnberg. Der vorläufige Insolvenzverwalter erklärt in einem Gespräch mit unserer Redaktion, wie es weitergeht.

Project-Immobilien-Insolvenzen: Das sagt der Insolvenzverwalter