Christiane Krodel

Dass zwei Männer auf der Baustelle des Projekts "East Side" in der Ostendstraße anzutreffen sind, irritiert im ersten Augenblick. Vor wenigen Tagen wurde bekannt, dass Gesellschaften der Nürnberger "Project Immobilien"-Gruppe insolvent sind. Diese betreuen zurzeit 118 laufende Projekte in Deutschland. Eines von drei Projekten in Nürnberg ist "East Side".((Platzhalter))An der Ostendstraße sollten 46 Eigentumswohnungen und fünf Gewerbeeinheiten entstehen. Der Bau ist fortgeschritten. Die Fenster sind bereits eingesetzt. Dämmmaterial liegt bereit, um an die Wände angebracht zu werden. Auf der Website von Project Immobilien können sich Interessierte zwei Videos vom Innenausbau ansehen.((Platzhalter))Auf die Insolvenz angesprochen, winkt einer der Männer ab. "Wir nehmen bloß den TÜV des Fahrstuhls ab." Das Gerät ist nötig, um Mensch und Material ins oberste Stockwerk zu transportieren. Doch wann wird das wieder der Fall sein? Als die Männer ihre Arbeit beendet haben und den Bauzaun hinter sich schließen, wird es still auf der Baustelle. Niemand mehr da. Eine Nachbarin berichtet, dass auf der Baustelle gearbeitet wurde - bis die Nachricht von der Insolvenz publik wurde. Seitdem hat sie dort niemanden mehr gesehen.<h2>Eigentümer sucht weitere Eigentümer</h2>Am Bauzaun hat jemand einen Zettel angebracht. Ein Eigentümer sucht nach weiteren bisher unbekannten Käufern, um sich zu vernetzen und um "unser Recht und unsere Interessen zu schützen". Er hat seine Mailadresse hinterlassen. Auf eine Mailanfrage reagiert der Mann umgehend und ruft an. Der 61-Jährige lebt in Nürnberg. Er hat bereits zwei Raten für eine Zweizimmer-Wohnung gezahlt. Insgesamt 200.000 Euro. Die Wohnung sollte als Kapitalanlage dienen. Die Eigentümer, die sich schon kennen, hätten eine WhatsApp-Gruppe gebildet, um Informationen auszutauschen.((Platzhalter))Die Projekt Immobilien Gruppe hat ihn schriftlich über das Insolvenz-Verfahren informiert und wer als Insolvenzverwalter eingesetzt wurde. Der Mann wirkt am Telefon gefasst. "Wir müssen abwarten. Wir können nichts machen." Im Vergleich zu anderen Käufern ist sein finanzieller Druck geringer. Er wohnt in einem Haus und muss keine Miete zahlen. Andere Eigentümer seien frustriert, sagt er. Sie müssten schließlich neben Zinsen und Tilgung für den Kredit auch ihre Mieten bedienen.((ContentAd))"Max Life" ist die Bezeichnung eines weiteren Bauprojekts. Es ist an der U-Bahnhaltestelle Maximilianstraße zu finden. 80 Appartements sind geplant. Sie haben ein Zimmer und kompakte Grundrisse, heißt es auf der Website, und seien "Ideal als Kapitalanlage". Daneben gibt es auch elf Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern. Bei dem mehrstöckigen Haus sind die Arbeiten schon weit fortgeschritten. Die Fenster sind eingebaut, an zwei Außenwänden wurde bereits Putz angebracht. Auch hier ist die Baustelle menschenleer.((Platzhalter))Die Folie um das Baugerüst flattert im Wind. Das Gerüst hat die Nürnberger Firma Schüttler aufgebaut. Das Ganze sei "ärgerlich", sagt der Geschäftsführer Peter Schüttler. Er wirkt jedoch entspannt. Vor drei Wochen wurde der Firma noch eine größere Summe überwiesen.12.000 Euro sind allerdings noch offen. Seine Firma wird wohl zusätzlich auf den Kosten für den Abbau der Gerüste - auch in der Ostendstraße hat das Unternehmen welche aufgestellt - sitzenbleiben. Den Aufwand beziffert er mit 20.000 Euro.Nächste Woche kommt sein Anwalt aus dem Urlaub. Man wird dann das weitere Vorgehen besprechen. Peter Schüttler will den bestellten Insolvenzverwaltern anbieten, dass seine Firma das Gerüst nicht abbaut und die Verwalter es übernehmen. Im Klartext bedeutet es, dass diese die Miet- und Baukosten zahlen. Peter Schüttler bleibt positiv. Er geht davon aus, dass das Bauvorhaben noch fertiggestellt wird.((Platzhalter))Im Rohbau an der Bayreuther Straße wird offenbar weiter gearbeitet. Jemand hämmert, jemand schleift im Inneren des Komplexes. Der bereitgestellte Schuttcontainer stammt von einer Erlanger Firma. Ihre Rechnungen seien beglichen, erklären sie am Telefon. Die Firma Lohse, die das Gerüst aufgebaut hat, möchte sich zu den Auswirkungen der Insolvenz nicht äußern.<h2>Abtransport war geplant</h2>Zwei Arbeiter bereiten den Abtransport von Stützpfeilern vor. Ihr Lkw steht auf der Straße bereit. Einer der beiden sichert die Ladung mit Spanngurten. Mit der Insolvenz hänge dies nicht zusammen, versichert der andere Mann. Das Material werde einfach nicht mehr auf der Baustelle gebraucht. Es wegzubringen sei ohnehin geplant gewesen.((Module))Vor der Baustelle hat Mauss Bau einen mehrstöckigen Container aufgebaut. Auf einem Zettel an der Wand steht Baubüro. Anruf bei Philipp Schneider, Geschäftsführender Gesellschafter von Mauss Bau. Wie wirkt sich die Insolvenz auf sein Unternehmen aus? "Alle Seiten sind bemüht, dass es weitergeht", sagt er. Er könne sich nicht vorstellen, dass das Projekt als Bauruine ende. Dass einer der beiden Baukräne auf der Baustelle bald abgebaut wird, dürfe nicht falsch interpretiert werden. Die Baustelle werde nicht geräumt, betont Schneider. Der Kran wird lediglich auf einer anderen Baustelle benötigt.

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