Sabine Dietz

Mit diesem Instrument, so Bürgermeister Thomas Zwingel, "können wir städteplanerisch steuernd eingreifen". Denn, so meinte etwa Timo Engemann, Sprecher der Grünen-Fraktion, "wir haben aus unseren Fehlern gelernt, jetzt ziehen wir die Konsequenzen".((ContentAd))Zugrunde lag dem Beschluss ein Antrag von Freien Wählern und Linken. Die wollten den "Ängsten der Einwohner über weitere Einschnitte in die vorhandene Weiherstruktur" Rechnung tragen und "die uns gegebenen Möglichkeiten ausnutzen", begründete Fraktionsvorsitzender Ralf Schmidt die Forderung, die auch Claus-Georg Pleyer von der AfD bereits wiederholt einbrachte.((Platzhalter))Der Bebauungsplan, der drei der fünf Teiche entlang der Weiherhofer Hauptstraße betreffen würde, schaffe für Bevölkerung und Bauträger eine "gewisse Erleichterung und Klarheit", heißt es im Antrag. Die beiden am Feuerwehrhaus liegenden Gewässer, die sogenannten Schleicherweiher, sind bereits über vorhandene Bebauungspläne geschützt.Die Sparda Immobilienwelt GmbH plant direkt am Ufer des ersten, dem der Herbststraße am nächsten gelegenen Weiher, vier Doppelhaushälften in zwei Gebäuden mit Garagen und Carports. Weil für das Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, greift Paragraf 34 des Baugesetzbuches: Er verlangt bei Neubauten lediglich, dass sie sich in die Umgebung einfügen.Erst im März hatte der städtische Bauausschuss einem neuerlichen – dem mittlerweile vierten, geänderten – Bauantrag der Sparda das Einvernehmen verweigert. Die Entscheidung liegt beim Landratsamt als letztlich genehmigender Behörde. Und dort wartet man, so die Auskunft aus der Kreisbehörde, noch auf naturschutzfachliche und wasserrechtliche Unterlagen, die der Antragsteller einzureichen habe. Von Kritik begleitet werden die Pläne der Sparda, seit sie bekannt wurden.((Platzhalter))Die Bürgerinitiative "Rettet die Weiher" will die Doppelhäuser nach wie vor verhindern und argumentiert hauptsächlich mit der ökologischen Bedeutung des Naturidylls für den Stadtteil. Allerdings, das wurde in der Ausschusssitzung deutlich, bleibt das Sparda-Projekt von in einem neu aufgelegten Bebauungsplan formulierten Auflagen unberührt. Der greife nicht für Bauanträge, die sich bereits im Genehmigungsverfahren befinden. "Andernfalls", so Bauamtsleiter Gerhard Klein, "befänden wir uns im Bereich einer Verhinderungsplanung." Womit sich die Stadt rechtlich angreifbar mache, wie Bürgermeister Zwingel bereits wiederholt in den Diskussionen um die Doppelhäuser erklärt hatte.<h2>Häuser in zweiter Reihe?</h2>Der Plan könne aber auch zusätzliches Baurecht ermöglichen, erklärte Michael Karl, stellvertretender Leiter der Bauverwaltung – etwa dann, wenn er auf großen Grundstücken erlaube, auch "in zweiter Reihe" zu bauen, was bis dato im Einzelfall problematisch wäre. Elke Zahls (SPD) Bedenken, neue Vorhaben würden ausgebremst, weil Interessenten auf den Bebauungsplan warten müssten, teilte die Mehrheit nicht. Für ihn, so Zwingel, wiege das Interesse der Allgemeinheit mehr als das Einzelner. Und: "Wo gehobelt wird, fallen eben auch Späne."

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Armin Leberzammer

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Filmdoku: Deshalb sind der Weiherhofer Bürgerinitiative die Weiher im Ort so wichtig

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Häuser an der Weiherkette: Zirndorfs Bauausschuss sagt zum vierten Mal Nein

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Zirndorf - „Das ist ein Riesenerfolg“: So bewertet Wilhelm Heuke von der Bürgerinitiative „Rettet die Weiher“ eine Entscheidung im Bauausschuss: Die Verwaltung  soll das Konzept für einen Bebauungsplan im Bereich der Weiherkette in Weiherhof zu erstellen.

Naturidyll in Weiherhof: So will Zirndorf jetzt die Weiherkette schützen