Philipp Rothenbacher

Philipp Peter Rothenbacher

<p>Es ist kühl hier unten. Und finster. Wer nicht aufpasst, stolpert auf dem sandigen Boden über Steine, Geröll und Holz, das hier vor Jahrhunderten einmal verbaut wurde. Das Material, so alt es auch ist, es atmet. Menschen werden automatisch still. "Hier riecht es auch ganz anders als oben", sagt jemand ehrfürchtig. Es ist der Geruch der Geschichte.</p>((Platzhalter))<p>Stünde nicht hie und da eine Baustellenlampe, man würde sich fühlen wie ein fränkischer Indiana Jones auf Gralssuche – oder wäre eingeschüchtert wie ein junger Hobbit in den Minen von Moria. Tatsächlich aber stehen wir in der großen Eingangshalle des Forchheimer Rathauses.</p><h3>Ein nacktes Haus</h3><p>Zwei nackte Säulen scheinen die Halle allein zu tragen, wobei der Fußboden eigentlich fehlt: Eine enorme Grube tut sich stattdessen auf und birgt jene Mauerreste und mittelalterlichen Fundamente, die künftig durch gläserne Bodenplatten in Szene gesetzt werden. Dahinter schließt sich der Gewölbekeller an, in dem dereinst eine "Bierothek" (oder "Bier-Erlebnis-Keller") eingerichtet wird, in der man sich Forchheimer Geschichte sogar schmecken lassen kann.</p><p><iframe allow="autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="314" scrolling="no" src="about:blank" style="border:none;overflow:hidden" width="560" class=" cmplazyload" data-cmp-vendor="s7" data-cmp-src="https://www.facebook.com/plugins/video.php?height=314&href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fnn.forchheim%2Fvideos%2F3597339377167586%2F&show_text=false&width=560&t=0" data-cmp-preview="100%x450" data-cmp-ab="1"></iframe></p><p>Gut zwei Dutzend Stadträte haben sich den exklusiven Rundgang durch "unsere größte und wichtigste Baustelle" nicht nehmen lassen, wie sie Oberbürgermeister Uwe Kirschstein (SPD) zur Begrüßung nennt. Das Rathaus-Ensemble, Forchheims nun eingerüstetes und verhülltes Postkartenmotiv, sei "das Identifikationsmerkmal" der Stadt. "Und gerade ich als Ingenieur bin immer wieder erstaunt über die Handwerkskunst, die hier an den Tag gelegt wird", so der OB.</p>((ContentAd))<p><em>Wie schon vor knapp zwei Jahren</em> leiten Architekt Peter Krackler, sein Chef Stephan Fabi vom gleichnamigen Planungsbüro und die Projektleiterin der Stadt, Claudia Stumpf, durch die labyrinthische Großbaustelle. Und sie fangen oben, im Dachstuhl an.</p>((Platzhalter))<p>Bis man dorthin gelangt ist, haben sich alle mindestens zehnmal den (gottlob behelmten) Kopf an Balken oder Metallstangen angestoßen: Es geht über Holzbretter durch Behelfsöffnungen, entlang schmaler Gerüstgänge hoch zu engen Treppen in exponiertester Lage über den Dächern der Innenstadt. Gefühlt muss jeder, der größer als 1,70 Meter ist, permanent gebückt voranschreiten.</p><h3>Der Bandscheibenvorfall in spe</h3><p>Doch der Bandscheibenvorfall in spe lohnt sich. Ein Augenöffner und Stauner reiht sich an den nächsten im Dachstuhl mit seinen massiven Stützbalken, Spanngurten, Eisenstreben. Vor allem aber an den Fassaden und Mauern erkennt selbst der Laie, was hier geleistet werden muss: Passgenau werden marode Teile, Fugen, Lücken und Bruchstellen mit neuem Holz "gefüllt", Uraltes verbinden die Zimmerer mit Modernem – in diesem überdimensionalen Fachwerk-Puzzle. "Es ist ein unglaubliches Flickwerk", sagt Krackler. "Gefühlt müssen wir bestimmt die Hälfte des Holzes austauschen", schätzt Krackler.</p>((Platzhalter))<p>Um das über 600 Jahre alte Fachwerk-Gebäude (und den "nur" 488 Jahre alten Magistratsbau) aus Holz, Tuff, Bimsstein und spätmittelalterlichen Ziegeln überhaupt erst sanieren zu können, erklärt der Architekt, sind immer wieder massive Sicherungs- und Stabilisierungsarbeiten vonnöten.</p><h3>Auf die Statik kommt es an</h3><p>Dabei ist der traditionell schiefe Glockenturm noch das kleinste Übel: Ganze Wandfronten, die sich bis 40 Zentimeter weit nach außen neigten, mussten und müssen geradegerückt, Notfundamente gebaut werden. "Und und und...", so der Planer. "Die Statik ist die größte Schwierigkeit. Um überhaupt an den Punkt zu kommen, die Fehlstellen auszutauschen, sind ungemein viele, ungemein aufwendige Zwischenschritte und Hilfskonstruktionen nötig."</p>((Module))<p>Aktuell die meisten Probleme macht eine Eckwand zwischen Halle, Magistratsbau und Innenhof: Sie hat sich als derart instabil erwiesen, dass in diesem Teilbereich ein Baustopp verordnet werden musste. Mit Holzbalken, die als gigantische Schraubzwingen fungieren, wird sie nun gestützt. Hinzu kommen die Unmengen an Detailarbeiten: Fehler, Stückwerk oder auch Pfusch aus den vergangenen Jahrzehnten, wenn nicht Jahrhunderten der Vernachlässigung müssen ausgebessert werden.</p><h3>"Wir werden sicher länger brauchen"</h3><p>Von baldiger Pracht ist bisher jedenfalls wenig zu sehen. Das Haus ist und bleibt eine Baustelle. Der große und kleine Rathaussaal, der Sitzungssaal, Foyer, Halle, die barocke Spindeltreppe aus dem 17. Jahrhundert, die weiterhin frei in der Luft hängt (damit unter ihr gearbeitet werden kann) – bis all das einmal zusammen zum "Haus der Begegnung" wird, muss mehr Zeit vergehen als geplant. Wenn man in den Phasen "Rohbau", "Technik", "Endausbau" denkt, dann, sagt Krackler, sollten wir bis Ende 2023 den Rohbau auf der Zielgeraden haben.</p><p>Mai 2025 stand als Fertigstellungsdatum zuletzt im Raum. "Wir werden sicher länger brauchen. Es tauchen immer wieder neue Probleme auf. Hier einen Termin zu nennen, wäre ein Blick in die Glaskugel", sagt Krackler. Für einige Stadträte scheint nach der Besichtigung "Mitte 2026" realistisch, FGL-Sprecher Gerhard Meixner geht von noch mehr Zeit aus. Immerhin aber habe man die Kosten noch im Griff, so die Planer. Will heißen: knapp 34 Millionen Euro inklusive Risikoreserve.</p><h3>In jeder Hinsicht außergewöhnlich</h3><p>Die Forchheimer Rathaussanierung ist eine Herausforderung, ein Vorhaben der Superlative – auch und vor allem für Architekten. Krackler: "Das hier ist ein absolut und in jeder Hinsicht außergewöhnliches Projekt. Ich glaube nicht, dass ich in meinem Architekten-Leben noch einmal an etwas arbeiten werde, das dem gleichkommt".</p><p>Nach den Stadträten stehen in den nächsten Tagen Rathaus-Führungen für die Allgemeinheit an. "Innerhalb von zwei Stunden waren die ausgebucht", sagt Projektleiterin Stumpf, "insgesamt sind es 180 Teilnehmer geworden". Vielleicht werde man im Herbst, sollte die Baustellensituation es zulassen, weitere Führungen anbieten. Man sieht: Das Interesse der Forchheimer daran, was mit ihrem Rathaus geschieht, ist mindestens so groß wie der Aufwand, es zu sanieren.</p>

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Das Forchheimer Rathaus

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Bilder, Bilder, Bilder: So läuft es auf der Großbaustelle namens Rathaus Forchheim

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Forchheim - Es ist eine Baustelle der Superlative, die Forchheims Vergangenheit mit Forchheims Zukunft verbindet: Die Sanierung des historischen Rathauses im Herzen der Altstadt. Wir haben exklusive Einblicke ins Innere erhalten.

Exklusive Einblicke ins Rathaus Forchheim: "Das ist die wichtigste Baustelle dieser Stadt"