Redaktion Neumarkt

Melanie Kunze

Verena Litz

Die ein oder andere politische Entscheidung verursacht Gerhard Walther, Chef der VR-Bank Mittelfranken Mitte, Kopfzerbrechen und manchmal sogar schlaflose Nächte, wie er sagt. Walther ist Banker. In dieser Funktion treibt ihn derzeit ein Vorstoß der EU-Kommission um. Im Mai will EU-Finanzkommissarin Mairead McGuinness ihre Kleinanlegerstrategie vorlegen. Unter anderem erwägt sie ein Provisionsverbot für Finanzberater, das allein deutsche Anbieter bis zu 14 Milliarden Euro Einnahmen jährlich kosten könnte. Dies müsse man mit aller Macht verhindern, fordert Walther. Er spricht nicht nur für sich, sondern auch für die anderen genossenschaftlichen Banken in Mittelfranken. Denn Walther ist auch Bezirkspräsident des Genossenschaftsverbandes und für Mittelfranken zuständig. Er wird vertreten von Swen Heckel, Vorstandssprecher der Raiffeisenbank im Nürnberger Land und von Datev-Chef Robert Mayr. Ab Juli wird Walther zudem Verbandspräsident des Genossenschaftsverbandes Bayern. Das Ehrenamt wird frei, weil der jetzige Amtsinhaber zum Bundesverband wechseln wird. Im Bezirk Mittelfranken mit seinen insgesamt 169 Mitgliedern sind 18 Volks- und Raiffeisenbanken. Diese allein beschäftigen 2868 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Die vermitteln zwar auch Anlage-Produkte. Die Provision dafür bekommt aber nicht der beratende Mitarbeiter, sondern die Bank: Sie erhält von den Finanzdienstleitern eine Zahlung, wenn beispielsweise ein Fondssparplan unterzeichnet wird. ((Platzhalter))Wenn es nach der EU-Finanzkommissarin McGuinness geht, soll es diese Zahlungen künftig nicht mehr geben. Für ihre Dienstleistung müsste die Bank ein Honorar verlangen. Aber dafür, argumentiert Walther, habe nicht jeder Geld übrig. Für den Verbraucher sei eine solche Lösung daher nicht gut, denn sie würde besonders diejenigen treffen, die eigentlich eine Beratung dringend nötig hätten, diese aber aus finanziellen Gründen nicht in Anspruch nehmen würden. Dabei sei es gerade mit Blick auf die Rentenlücke wichtig vorzusorgen.((Platzhalter))Eine Möglichkeit vorzusorgen ist eine eigene Immobilie. Noch bis September 2022 sei die Nachfrage nach Baukrediten im Privatbereich unverändert hoch gewesen, so Walther. Dann kam eine gewaltige Delle, die Nachfrage bei den Banken der Genossenschaft „ging gegen null“. Aktuell haben sie sich etwas erholt und sei bei 40 bis 50 Prozent - gemessen am Niveau von September 2022.<h2>Rentiert sich ein Hausbau überhaupt?</h2>Nicht nur private Häuslebauer zögern, ob sie ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen sollen. Auch Investoren kalkulieren, ob sich die Realisierung lohnt. Weil die Kosten explodiert sind, ist es in etlichen Fällen nicht mehr möglich, die Immobilien hernach zu einem bezahlbaren Preis zu vermieten - das trifft vor allem den sozialen Wohnungsbau. „Der Neubau ist für viele unkalkulierbar geworden“, sagt VR-Banker Swen Heckel.((Platzhalter))Daher fragt sich Gerhard Walther, wie die Regierung ihr Versprechen halten will. Diese hat sich die Schaffung von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr, darunter 100.000 geförderte, auf die Fahnen geschrieben. 2023 wird das Ziel jedoch deutlich verfehlt. „Prüft unsere Regierung nicht, ob das, was sie vorhersagt, überhaupt machbar ist?“, ärgert sich Walther. „Das ist doch ein Wolkenkuckucksheim“.((ContentAd))In seiner täglichen Arbeit bekomme er häufig mit, dass Kunden gern bauen würden, sich aber wegen der ungewissen Zukunft – hohe Inflation, Krieg in der Ukraine - dagegen entscheiden. Dagegen steige, so der Experte, die Nachfrage nach Krediten für die Sanierung von Bestandsgebäuden. Außerdem wollen sich viele unabhängig machen von fossiler Energie und investieren etwa in Photovoltaikanlagen. Auch in der Mitgliederliste des Genossenschaftsverbandes finden sich immer mehr Firmen, die im Bereich erneuerbare Energie tätig sind.Von den insgesamt 1169 Mitgliedsunternehmen in ganz Bayern sind 289 Energiegenossenschaften. Tendenz steigend. Für Datev-Chef Robert Mayr liegen die Vorteile einer Genossenschaft auf der Hand. Genossenschaften stünden für Nachhaltigkeit, Nähe und Stabilität und sie seien keinem Aktionär Rechenschaft schuldig.

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Katrin Pribyl

Hohe Kosten, unübersichtliche Informationen: EU will Kleinanleger besser schützen

4c-Photovoltaik

Genossenschaftsverband Mittelfranken: "Wir haben klafterweise Ideen"

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/wirtschaft/drohendes-provisionsverbot-mittelfrankische-banker-blicken-mit-sorge-nach-brussel-1.13190424

Hohe Bauzinsen, neue Regelungen aus Brüssel: Den Genossenschaftsverband in Mittelfranken treibt momentan einiges um. Beim Thema Provisionsverbot für Finanzberater, wie es die EU-Kommission fordert, haben die Verantwortlichen eine klare Meinung.

Drohendes Provisionsverbot: Mittelfränkische Banker blicken mit Sorge nach Brüssel