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Wolfgang Fellner

<p>Auf dem Areal, das bisher ein großer Parkplatz ist, werden bald die Bagger und Kräne anrücken. Am Schwarzachweg setzt die Bauunternehmung Bögl das schon länger geplante, ambitionierte und auch moderne Umweltstandards erfüllende Projekt um.</p>((ContentAd))<p>Unter dem Namen „Schwarzach7“ wird es im Internet schon seit November zum Kauf angeboten. Geplant sind entlang des Schwarzachwegs ein gewerblich genutztes Gebäude, in dem Büros und Praxen untergebracht werden.</p><h2>Büroblock als Lärmschutz</h2><p>Dahinter, in zweiter Reihe, folgen zwei Wohngebäude mit insgesamt 27 Wohnungen, denen der vorgelagerte Block am Schwarzachweg, direkt gegenüber der Einfahrt in die Tiefgarage des Neuen Marktes, sozusagen als Lärmschutz gegen den Straßenverkehr dient, so dass man hier „zentral und für Stadtverhältnisse doch relativ ruhig wohnen kann“, wie die Bauunternehmung auf Anfrage mitteilt.</p>((Platzhalter))<p>Die beiden Wohnblocks in zweiter Reihe sind gefällig aufgeteilt: Das reicht von der Zwei- bis zur Vierzimmer-Wohnung, wobei diese auch noch unterschiedliche Größen haben. So kann eine Drei-Zimmer-Wohnung durchaus an die Größe einer Vierzimmerwohnung mit über 90 Quadratmeter heranrücken; es gibt auch überdurchschnittlich große Zweizimmerwohnungen.</p><h2>Kaufpreis bis 550.000 Euro</h2><p>Der Kaufpreis bewegt sich zwischen knapp über 300.000 bis zu 550.000 Euro. Der Vorverkauf des Projektes läuft seit November vergangenen Jahres, auf der Internet-Seite werden aber noch alle Wohnungen angeboten.</p>((Platzhalter))<p>Wegen dees Projektes am Schwarzachweg sind die Vorhaben im Quartier am Hafen, also an der Dr.-Grundler-Straße, derzeit „hinten angestellt“, heißt es von Bögl. Dort waren ein Boardinghaus und daran anschließend ein Parkhaus geplant.</p><h2>Es dauert noch</h2><p>Offen ist noch, wie es direkt auf der anderen Seite der Grundstücksgrenze weitergeht: Dort hat die Bauunternehmung Klebl am Kanalweg schon die Tiefgarage gebaut, verhandelt aber mit der Stadt noch, wie viele Stockwerke die Wohnbebauung hier einst haben darf. Bei Klebl rechnen sie noch mit einem Jahr, bis der Bebauungsplan durch die Verwaltung und den Stadtrat ist.</p>((Platzhalter))<p>Klebl will dort ein Stockwerk mehr bauen als der ursprüngliche Bebauunbgsplan der Stadt vorsieht, also vier statt drei; das Dachgeschoss soll aber zurückgesetzt auf dem Baukörper entstehen, damit die Fassade nicht zu wuchtig und dominierend wirkt. Der Bausenat hat dem zugestimmt, doch nun muss der Bebauungsplan komplett überarbeitet werden. </p>((Module))<p>Neuer Wohnraum entsteht auch zwei Querstraßen weiter: Da bebaut die Firma Weidinger das große, ehemalige Milchhofgelände mit einem kleinen Stadtteil im Stadtteil. Auch hier läuft derzeit schon der Verkauf der Wohnungen.</p><p>((Platzhalter))</p>

Firma Bögl baut Wohnhaus am Schwarzachweg 7 in Neumarkt


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Neumarkt - Ein Filetstück in bester Lage in Neumarkt: Am Schwarzachweg entstehen 27 neue, komfortable Eigentumswohnungen. Gebaut von der Bauunternehmung Bögl. Direkt neben dem Neuen Markt. Wer hat sonst schon ein Einkaufszentrum vor der Haustüre.

Schwarzach 7 : Max Bögl baut neues Nobel-Quartier in bester Lage mitten in Neumarkt